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2-Zimmer-Mansarden-Mietwohnung in 97464 Niederwerrn (ID 590)



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Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
494 €
Preis/m²
11,76 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
494 €
Preis/m²
11,76 €
97464 Niederwerrn - Niederwerrn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26538XNMFX3K

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Niederwerrn/SW. 2 ZW, Bj. Nicht bekannt / 2020 renov., Wfl. 42 m², gemeinsame Gartennutzung, Öl-ZH (1991), kein EA 494 € + 180 NK

Objekt

Wohnzimmer (Laminat), Küche (EBK, Laminat), kleines Schlafzimmer (Laminat), Bad mit Wanne und Duschvorrichtung (Fliesen), kleiner Flur (Laminat), gemeinsamer Garten gemeinsamer Wäscheraum Bei Freiwerden ist eine Garage für 60 € anmietbar.

Sonstiges
Die Gemeinde Niederwerrn im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Der Ort liegt 6 km nordwestlich von Schweinfurt. Sehr gute Autobahnanbindung. Stadtbus vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gr. Gewerbegebiet u.a. am Ort.

Stichworte
Gemeindecode: 10809678160, Wohnungsnr.: 4, Nebenzentrumslage, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
494,00 €
Preis/m²
11.76 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
674,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
988,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Ölzentralheizung (1991).
Bezug: sofort Die Wohnung verfügt über neuere Holzdecken und Fenster sowie neue Heizkörper. 2020 wurde ein neuer Laminatboden verlegt sowie neu tapeziert. 2026 Wände neu gestrichen, neue Fussleisten. Dach wurde ca. 2004 neu gedeckt, neu gelattet und isoliert. Cirka 2006 sowie 2024 wurde das Haus neu gestrichen. (Kein Vollwärmeschutz). Insgesamt befinden sich 4 Wohnungen im Haus.
Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine feste Pauschale. Nichtraucher gewünscht. Mansarden-Wohnung 2 x 17 Stufen.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

Lagebeschreibung

Stadtnah

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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