2 Zimmer | 2 Minuten zum See | Tiefgarage | niedrige Nebenkosten

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
11,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
11,33 €
01968 Senftenberg - Senftenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263H5DGGHIAL

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Objektbeschreibung

Ankommen, wohlfühlen und das Leben am Wasser genießen: Das Wohnensemble Seenland bietet modernes wohnen in einer der attraktivsten Lagen von Senftenberg. In unmittelbarer Nähe zum Stadthafen und nur wenige Gehminuten vom Senftenberger See entfernt verbindet das Ensemble urbanen Komfort mit entspannter Lebensqualität. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon. Hier finden problemlos ein Tisch mit vier Sitzplätzen sowie zusätzliche Bewegungsfreiheit Platz, sodass man auch bei geselliger Runde entspannt vorbeigehen kann. Ob gemeinsames Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend oder gemütliche Stunden mit Freunden - dieser Außenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie. Ebenfalls ein echter Hingucker ist die geräumige Walk In Regendusche, die zum längeren Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht in der ganzen Wohnung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug von der Wohnungstür bis in die Tiefgarage sowie barrierefreie Zugänge, damit sie ihren Einkauf möglichst schnell und unkompliziert direkt in die Wohnung bringen können. Moderne Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise sorgen für zeitgemäßes Wohnen mit niedrigerem Energieverbrauch. Der Stadthafen, der Senftenberger See, der Schlosspark, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Hier wohnen Sie ruhig und gleichzeitig mitten im Leben. Wer eine moderne Wohnung in attraktiver Lage sucht, findet hier ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern sie sich die Einzige 2 Raum Mietwohnung in unserem Wohnensemble.

Sonstiges
***Allgemeiner Hinweis:*** Die Immobilie wird auf Wunsch der Eigentümer möglichst diskret vermarktet. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Wir möchten Sie bitten vor einer Besichtigung sich auszuweisen und auf Verlangen Ihre Finanzierung von Kaufpreis und Nebenkosten nachzuweisen. Die genannten Informationen zum Kaufangebot beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass die im Exposé enthaltenen Grundrisse, ohne Gewähr auf Richtigkeit, ausschließlich der Veranschaulichung dienen und keine bemaßten Originale darstellen. Dimensionen/Proportionen und Objekte können von den realen Gegebenheiten abweichen. Der Flächenwert in der Spalte/ dem Feld Wohnfläche entspricht der DIN 277 (NRF) und wurde uns vom Eigentümer übermittelt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Brandenburg, Wohnungsnr.: 27
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
11,33 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
27.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
- ca. 75m² Wfl.
- 2 Zimmer
- Großzügiger Balkon
- Fußbodenheizung
- Fahrstuhl direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür
- Tiefgaragenstellplatz
- Privater Kellerabstellraum

Lagebeschreibung

Das Wohnensemble Seenland befindet sich im Herzen der Lausitz - in einer der attraktivsten Wohnlagen der Region. Viel Natur, eine hohe Lebensqualität und stetig wachsende Freizeitangebote machen den Standort besonders lebenswert. Gleichzeitig entstehen rund um die Lausitz neue Forschungs- und Technologieprojekte, unter anderem an der Brandenburgische Technische Universität Cottbus-Senftenberg. Dadurch zieht die Region zunehmend Studierende, Fachkräfte und junge Familien an.

Auch Menschen, die Wert auf Ruhe, Natur und eine komfortable Infrastruktur legen, finden in Senftenberg ideale Voraussetzungen. Die Stadt überzeugt mit guter Luft, kurzen und flachen Wegen sowie einem hohen Freizeitwert - ganz ohne den Trubel einer Großstadt. Die direkte Lage am Wasser vermittelt dabei das Gefühl, dauerhaft im Urlaub zu sein.

Der Senftenberger See zählt inzwischen zu den beliebtesten Gebieten im Lausitzer Seenland. Ausschlaggebend dafür sind die ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Gastronomieangebote und die hohe Freizeitqualität.

Senftenberg verbindet schon heute die Ruhe einer einzigartigen Seenlandschaft mit den Chancen einer modernen Zukunftsregion.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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