Tolle 3 Zimmer Neubau Wohnung mit Terrasse und EBK Whg. 4

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.245 €
Preis/m²
12,97 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.245 €
Preis/m²
12,97 €
31582 Nienburg (Weser) - Nienburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PCQ8TMTTDB

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Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung bietet auf ca. 95,51 m² ein großzügiges und zeitgemäßes Wohnkonzept. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung überzeugt mit einem gut geschnittenen Grundriss, einer offenen Küche mit moderner Einbauküche sowie einem direkten Zugang zur eigenen Terrasse.

Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit einem modernen Designbelag ausgestattet, während Bad und Hauswirtschaftsraum mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. Eine zeitgemäße technische Ausstattung mit Fußbodenheizung und Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung wird im Erstbezug übergeben. Ein eigener Carport rundet das Angebot ab.

Liebe Interessenten,
wir bitten darum, diese Anfrage so vollständig wie möglich auszufüllen. Wir behalten uns vor, vollständig ausgefüllte Anfragen bevorzugt zu bearbeiten.
Danach erhalten Sie von uns eine Selbstauskunft, die wir bitten uns vollständig ausgefüllt zurück zu reichen.
Besichtigungstermine werden nach dem Rückerhalt der Selbstauskunft vereinbart.
Da wir größtenteils Wohnungen vermieten, die noch bewohnt sind, bitten wir um Verständnis, dass wir nur nach Terminierung mit dem Mieter Besichtigungstermine absprechen können.
Verfügbar ab 2026-11-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-15T00:00:00Z
Mietpreis
1.245,00 €
Preis/m²
12,97 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.555,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3,0 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Hannoverschen Straße in Nienburg (Weser) und bietet eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Stadtbereiche. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Durch die gute Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz lassen sich die verschiedenen Bereiche Nienburgs sowie die umliegenden Gemeinden schnell erreichen. Gleichzeitig bietet die Stadt mit der Nähe zur Weser zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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