Frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Erichshagen!

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
675 €
Preis/m²
8,65 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
675 €
Preis/m²
8,65 €
31582 Nienburg (Weser) - Erichshagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y3RQRJLB63

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses in Erichshagen/Wölpe und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Über den großzügigen Flur, der mit einem praktisch kompakten Abstellraum zusätzlichen Stauraum für Jacken und Schuhe bietet, gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer lädt mit ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft zum Entspannen ein. Die beiden separaten Schlafzimmer lassen sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten und eignen sich sowohl als Schlaf- und Kinderzimmer als auch als Homeoffice.

Das vollständig erneuerte Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und ermöglicht den direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der den Wohnbereich ideal ergänzt und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Zum Angebot gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie ein abschließbarer Schuppen, der sich besonders gut zur Unterbringung von Fahrrädern eignet. Für beide zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten wird ein monatlicher Gesamtbetrag von 40,00 € berechnet. Ein separater Waschraum im Erdgeschoss, in dem Waschmaschine und Trockner ausreichend Platz finden, rundet das Angebot ab.

Sonstiges
Liebe Interessenten,

wir freuen uns über Ihre Anfrage. Wir bitten Sie, diese so detailliert wie möglich zu stellen. Im Nachgang erhalten Sie von uns eine Mieterselbstauskunft, die Sie uns bitte vollständig ausgefüllt wieder zurücksenden. Wir behalten uns vor, vollständig ausgefüllte Anfragen bevorzugt zu bearbeiten. Gerne stehen wir Ihnen dann für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung

Für uns durch den Eigentümer gemachte Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Die 3D-Grundrisse bieten eine realitätsnahe Darstellung der Raumaufteilung und Einrichtung der Wohnung. Dennoch sind leichte Abweichungen zur tatsächlichen Gestaltung möglich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, im Stadtteil gelegen

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
675,00 €
Preis/m²
8,65 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
975,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1350
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86
Gültig bis
2026-04-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2036-04-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- 3 Zimmer- 78 m²- neues modernes Badezimmer- großer Balkon- KFZ-Stellplatz auf dem Hof sowie ein Abstellraum für 40,00€ monatlich verfügbar- separater Waschraum befindet sich im EG

Lagebeschreibung

Erichshagen-Wölpe ist ein beliebter Ortsteil der Stadt Nienburg/Weser und zeichnet sich durch eine angenehme Wohnlage mit einer Mischung aus ruhigem, gewachsenem Wohnumfeld und einer guten Infrastruktur aus. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Grün- und Freiflächen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und ein Hofladen, befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Apotheken, Kindertagesstätten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden. Sportvereine und weitere Freizeitangebote bieten zusätzliche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.Die Nienburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung eignet sich der Standort auch für Pendler, die auf eine Anbindung an das regionale Straßennetz angewiesen sind.Erichshagen-Wölpe verbindet somit ein angenehmes Wohnumfeld mit einer alltagsgerechten Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Nienburg/Weser.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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