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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
13,19 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
13,19 €
34266 Niestetal - Sandershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 232NY3XXMFL1

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Objektbeschreibung

Exclusive OG Wohnung

Sehr schöne Wohnung 1. Obergeschoss, ca. 91qm in gehobener Ausstattung zu vermieten ab 01/10/2026. Das hier angebotene Objekt wird in einem gehobenen Zustand angeboten. Es verfügt in allen Räumen über Fußbodenheizung, Granitbelägen, modernen Deckenleuchten sowie zahlreichen ausgefeilten Detaillösungen. Die großzügigen und zum Teil bodentiefen Fensterflächen mit elektrischen Rollläden lassen viel Licht herein und vermitteln ein Gefühl von Offenheit und Transparenz. Das Zentrum der Wohnung bieten jeweils der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit neuer Einbauküche sowie einem sehr schönen Balkon. Eine Sprechanlage mit Videokamera sorgt für Sicherheit. Zu jeder Wohnung gehört ein privater Kellerraum sowie die Nutzung eines Waschraumes. Ein Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor steht zur Verfügung. Wir vereinbaren gerne ein Treffen in unserem Büro oder direkt am Objekt mit Ihnen, um genauere Details zu besprechen.

Die Küche kann vom Vormieter abgekauft werden.

Stichworte

Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
13,19 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.600,00
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Niestetal ist vielfältig.

Am direkten Stadtrand von Kassel liegt Niestetal zentral in der Mitte Deutschlands. Verbunden mit einem direkten Anschluss an die BAB 7, weitläufigen Waldgebieten in der näheren Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur. Niestetal vereint alle wichtigen Ansprüche an einen lebens- und liebenswerten Wohnort.

Flexible Öffnungszeiten der Kindergärten, die den Bedürfnissen der Familien entsprechen, und weitergehende Betreuungsangebote im Bereich der Schulen sollen die Vereinbarkeit von Familie und Beruf stärken.

Selbstverständlich wird auch in vielen anderen Bereichen dafür gesorgt, dass sich Familien mit ihren Kindern in Niestetal wohl fühlen.

Erfreulicherweise verfügt Niestetal über zahlreiche Vereine und Verbände, die das örtliche Leben aktiv mitbestimmen. So ist es in Verbindung mit ergänzenden Veranstaltungen im kulturellen Bereich möglich, für alle Altersgruppen abwechslungsreiche und interessante Angebote zu schaffen. Sicher ist auch für Sie etwas dabei!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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