Wohnen mit Weitblick: Moderne 2 ZKB mit EBK & Balkon in Toplage!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
14,38 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
14,38 €
34266 Niestetal - Sandershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E3G9Y238NU

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Objektbeschreibung

Lichtdurchflutetes Wohnjuwel mit Traumblick über Kassel!

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen ca. 80 m² Wohnfläche Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Durchdachte Aufteilung & gehobene Ausstattung:

. Wohnen & Genießen: Das geräumige Wohnzimmer bildet mit der modernen, offenen Einbauküche das Herzstück der Wohnung. Von hier aus betreten Sie den großen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Fernblick über Kassel bietet.

. Schlafen & Wohlfühlen: Das gemütliche Schlafzimmer ist durch eine elegante Schiebetür optimal mit dem Flur verbunden.

. Wellness-Bad: Das moderne Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Praktisch: Die zur Wohnung gehörende Waschmaschine ist hier bereits perfekt integriert.

. Details, die überzeugen: Einladende, großzügige Diele; stilvoller und pflegeleichter Fliesenboden in allen Räumen; hochwertige Kunststofffenster mit komfortablen, elektrischen Außenrollläden.

Außenbereich, Parken & Extras:

Die Wohnung wird umweltfreundlich und effizient über eine moderne Fußbodenheizung (Wärmepumpe) beheizt. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen die Galerie direkt vor der Wohnung. Im Außenbereich steht Ihnen eine eigene Abstellbox für Fahrräder zur Verfügung. Der gepflegte Garten darf von der Hausgemeinschaft mit genutzt werden. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem eigenen Außenstellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist.

Rahmenbedingungen:

. Haustiere: Nach Absprache ist maximal ein Haustier herzlich willkommen.

. Bezug: Flexibel nach Absprache möglich.

Wichtiger Hinweis zur Vermietung:

Aufgrund der Größe und Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung perfekt für eine Einzelperson oder ein Paar. Möchten Sie die Wohnung besichtigen? Dann senden Sie uns mit Ihrer Anfrage bitte direkt folgende Infos zu: Ihre berufliche Tätigkeit/aktuelle Einkommenssituation und Ihren gewünschten Einzugstermin. Vielen Dank. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die diese Angaben enthalten. Teilweise sehen Sie Bilder vor der letzten Vermietung. Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr.

Ihr Weg zur Besichtigung:

Gerne stellen wir Ihnen diese Traumwohnung bei einem persönlichen Termin vor - lassen Sie sich begeistern! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Sonstiges
Unser Auftraggeber ist der Vermieter.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energieausweis in Vorbereitung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Hessen, Wohnungsnr.: DG

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
14,38 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.450,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Hier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit bester Lebensqualität. Ihre neue Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. In einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft von Niestetal-Sandershausen genießen Sie von hier aus einen traumhaften Fernblick über ganz Kassel. Die Lage ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das Busnetz sowie die Autobahn A7.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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