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Kompakte Dachgeschosswohnung in Niestetal mit Keller und Gegensprechanlage



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Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
2
Mietpreis
270 €
Preis/m²
8,20 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
2
Mietpreis
270 €
Preis/m²
8,20 €
34266 Niestetal - Sandershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UJHRXUFQCN

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
270,45 €
Preis/m²
8,20 €
Nebenkosten
58,00 €
Heizkosten
61,00 €
Warmmiete
389,45 €
Kaution
810,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 270,45 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Niestetal bietet auf ca. 33 m² ein kompaktes Zuhause für Singles oder Pendler.

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer lassen sich praktisch nutzen und bieten eine klare Raumaufteilung auf überschaubarer Fläche. Die geräumige Wohnküche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen, sowie für eine Essecke. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Gegensprechanlage sorgt für mehr Komfort im Alltag. Zudem befindet sich ein Waschmaschinenanschluss im Keller.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in der Gemeinde Niestetal-Sandershausen. Das naturnahe Wohnquartier bietet sehr viel Grün zum Entspannen. Genießen Sie die erholsamen Fahrrad- und Spazierwege direkt an der Fulda.

Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten bis zur A7
ca. 15 Minuten bis Kassels Innenstadt

Mit ÖPNV: Niestetal-Sandershausen ist an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Bus gelangen Sie zugig zu Ihren Wunschorten.

Nahversorgung vor Ort:
In wenigen Minuten erreichen Sie auch zu Fuß Lebensmittelläden sowie Banken, Ärzte, Bäcker und ein Eiscafé.

Bildung, Kultur und Freizeit:
In Sandershausen finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule. Vereine tragen zur Freizeitgestaltung bei. Das nahe gelegene Kassel bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten. Museen, Parks, Schwimmbäder, Kinos und vieles mehr. Für Groß und Klein gibt es hier tolle Angebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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