Neubau in Toplage von Nittel – Perfekt für Luxemburg-Pendler!

In diesem Neubau vereinen sich moderner Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz. Die barrierearmen Wohnungen erfüllen höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und überzeugen durch eine durchdachte Ausstattung und nachhaltige Bauweise. Alle Wohneinheiten sind mit einem individuell steuerbaren Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet – für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig spürbarer Energieeinsparung. Das Gebäude wurde energetisch nach dem KfW-55-EE-Standard errichtet und wird über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Eine komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für gleichmäßige Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Zur hochwertigen Ausstattung zählen moderne Badezimmer mit integriertem Spiegelschrank sowie voll ausgestattete Markenküchen mit qualitativen BOSCH-Geräten – darunter besonders hochwertige Ceran-Kochfelder. Zusätzlich sorgen in den Bädern und Küchen stilvolle, fest installierte Einbau-Decken-LED-Spots für eine angenehme und effiziente Beleuchtung. Für eine zuverlässige und schnelle Internetverbindung steht ein Glasfaseranschluss (E.ON) zur Verfügung. Ein Video-Türkommunikationssystem bietet zusätzliche Sicherheit im Alltag. Ein moderner Personenaufzug verbindet alle Etagen – vom Keller bis zum ebenerdigen Zugang zur Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Außenstellplätze und Tiefgaragenstellplätze stehen zur separaten Anmietung zur Verfügung. Die Infrastruktur für E-Mobilität ist bereits vollständig integriert. Jeder Tiefgaragenstellplatz verfügt über eine Wallbox mit 22 kW Ladeleistung. Der vergünstigte Ladestrom ermöglicht ein komfortables und kosteneffizientes Laden direkt am Haus.