Schöne und luxiriöse Penthauswohnung zu vermieten

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
11,82 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
11,82 €
86720 Nördlingen - Nördlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255NCM5JXFW8

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Am Rande der freien Kreisstadt Nördlingen wurden im Dachgeschoss unseres Wohn- und Ärztehaus 5 große, helle Penthauswohnungen samt großzügiger Dachterrassen erstellt. Die unter dem Gebäude gelegene Tiefgarage samt Kellerräumen bietet Ihnen ausreichend Platz. Über den eingebauten Aufzug erreichen Sie jede Etage bequem. Die vorhandene Einbauküche wird für zusätzlich 60,00 € pro Monat mitvermietet. Es ist 1 Tiefgaragenstellplätze reserviert, welcher mit 70,00 € pro Monat zusätzlich zu Buche schlägt.

Raumaufteilung

Die sehr helle und sinnvoll aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung betreten Sie durch einen weitläufigen und sinnvoll aufgeteilten Flur (ca. 10m²). Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich (ca.40m²). Die angeschlossene offene Küche ist eingerechnet. Das Schlafzimmer ist mit ca. 16m² großzügig geschnitten und verfügt nebenan über ein offenes Ankleidezimmer mit zusätzlich ca. 7m². Ebenfalls inkludiert ist ein Arbeits- bzw. Gästezimmer mit ca. 12m². Ein durchdacht geplantes und barrierefreies Bad (ca. 11m²) inklusive Fenster und Dusche ergänzt die Aufteilung der Räumlichkeiten. Ebenso besitzt die Wohnung ein seprarates Gäste WC mit ca. 2m². Auch ein Abstellraum mit ca. 5m² liefert Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die überdachte Dachterrasse mit ca. 12m² lädt zum Verweilen ein.

Besichtigungstermine
Wenden Sie sich bitte bei Interesse oder Rückfragen gerne direkt an uns unter: Tel. 09081/2105-0 oder Email an: [email protected]

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
11.82 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.693,00 €
Kaution
3000
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55.7
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Nahe an der Stadtmauer der historischen Altstadt Nördlingen steht ein Prunkstück des modernen Wohnungsbaus.
Eine kurze Entfernung zum Nördlinger Bahnhof sowie in die Nördlinger Innenstadt sind nur einige Ihrer Vorteile. Die Lage ist zudem sehr gut für Berufspendler geeignet, da Ballungszentren wie Nürnberg, Ingolstadt, Augsburg und Ulm per Bahn oder mit dem Auto gut erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein großer, moderner Einkaufsmarkt und ein Getränkemarkt sowie eine Pizzeria/Eisdiele für Ihre Versorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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