Großzügige stilvoll sanierte Wohnung für Singles & Paare mit Stellplatz und Garten - ruhige Wohnlage

Schon beim ersten Ankommen vermittelt diese besondere Immobilie ein Wohngefühl, das über das einer klassischen Wohnung hinausgeht. Der separate Anbau mit eigenem Hauseingang verleiht ihr eine außergewöhnliche Eigenständigkeit und lässt eher an ein kleines Einfamilienhaus denken. Die ruhige Sackgassenlage unterstreicht den privaten Charakter und bietet ein besonderes Maß an Rückzug und Privatsphäre. Der gepflegte Außenbereich mit großzügiger Rasenfläche, gewachsenem Baum und üppiger Bepflanzung schafft einen einladenden Rahmen. Die Möglichkeit zur Gartennutzung erweitert den Wohnraum nach draußen und macht entspannte Stunden im Freien zu einem besonderen Bestandteil dieses Zuhauses. Die Wohnung wurde 2025 hochwertig saniert und präsentiert sich modern, stilvoll und ausgesprochen gepflegt. Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe. Warme, natürliche Vinylböden, helle Farben und klare Linien schaffen eine zeitlose und behagliche Atmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angenehmer Weite und vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Die angrenzende Küche überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche und gehobenen Elektrogroßgeräten. Große Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente, während die praktische Vorratskammer zusätzlichen Stauraum bietet. Das großzügige Schlafzimmer schafft einen komfortablen Rückzugsort. Das zweite große Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsbereich und macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige mit Anspruch an modernes Wohnen und Arbeiten. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne und WC präsentiert sich zeitlos und hochwertig. Eine separate Waschküche mit zusätzlicher Lagerfläche ergänzt den Wohnkomfort. Besonders reizvoll ist die Verbindung von Innen- und Außenbereich. Der eigene Hauseingang, die Gartennutzung und die besondere Gebäudesituation verleihen dieser Immobilie einen individuellen Charakter, den man nur selten findet. Hier verbinden sich Großzügigkeit, Privatsphäre und moderner Wohnkomfort zu einer außergewöhnlichen Wohnqualität. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Individualität, Privatsphäre und hochwertiges Wohnen legen - mit dem besonderen Gefühl, mehr als nur eine Wohnung zu beziehen. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und des Zuschnitts ideal für Singles und Paare ohne Kinder, die ein gepflegtes, ruhiges und persönliches Zuhause suchen. Die Vermietung erfolgt ausdrücklich an Nichtraucher, Haustierhaltung ist nicht gestattet. Eine Vermietung an Familien mit Kinder ist nicht vorgesehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen, Rückrufe und Besichtigungstermine nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. Bitte teilen Sie uns daher Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mit.

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Bus: 0.30, nur Nichtrauche