Erstbezug (WE4.5): 2 Zimmer mit Einbauküche in der Altstadt

Das Objekt wurde 2026 kernsaniert.

Die Wohnung ist bezugsfähig ab sofort / nach Absprache.

Die Wohnung (WE5) befindet sich im 2.OG eines Wohnhauses mit acht Wohneinheiten im Spitalhof. Aufgrund der Einteilung ist die Wohnung nur für eine Einzelperson geeignet. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, Lampen und Plissees ausgestattet.

Aufteilung: Grundriss siehe bei den Bildern

Wohnen / Essen / Kochen mit Einbauküche

Schlafen

Bad mit Duschkabine, Waschbecken, Spiegel, Handtuchheizkörper, WC und Fenste

Abstellraum

Flu

Fahrradabstellraum

Einbauküche, Beleuchtung und Plissees sind im Nettomietpreis mit 80€ monatlich enthalten.

Der Mieter meldet seinen persönlichen Strom, Internet/TV direkt beim Versorger an.

Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas Hybrid Heizung.

Die Wohnung besitzt eigene Zähler.

Hausmeiste

Rechtlicher Hinweis
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Maklerbüro Leitz-Wilke nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzu-stellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Maklerbüro Leitz-Wilke, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit des Maklerbüros Leitz-Wilke zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines privaten Mietvertrags keine Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen.
- eines gewerblichen Mietvertrags die im Text angegebene Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen
- eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke gegen Rechnung zu zahlen.

Die Datenschutzerklärung und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher finden Sie unter den pdf-Dateien.
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00Z