Hochwertige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Nördlingen

Diese helle stilvolle Maisonettewohnung liegt im ersten und zweiten Obergeschoss einer Doppelhaushälfte, die 2020 fertiggestellt wurde und hochwertig ausgestattet ist. Die elegante zeitgemäße 4,5-Zimmer-Wohnung besticht durch moderne Technik, einen durchdachten Grundriss, helle und hohe Zimmer ohne Dachschrägen und eine schöne Dachterrasse. Ein großzügiger Abstellraum im Untergeschoss und ein Außenstellplatz für Ihrem PKW sind bereits in der Kaltmiete enthalten. Auf ca. 99 m² Wohnfläche verfügt diese Wohnung in den beiden Obergeschossen des Hauses über 1 Schlafzimmer, 1 großzügiger Kochbereich mit integriertem Esszimmer, 1 Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und zusätzlich ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner, 1 Wohnzimmer im 2. Obergeschoss und Zugang zur Dachterrasse und ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung. Auf Ihrer Dachterrasse mit ca. 15 m² genießen Sie die Sonne und den Blick ins Umland. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen (Sandra Fälschle - Telefon: 0176-50770723) freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefonnummer und E-Mail angeben.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.11.2029. Endenergiebedarf beträgt 21.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist A+. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-02-28T23:00:00.000Z