Sehr schöne, renovierte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Einbauküche - nur schriftliche Anfragen -

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
7,76 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
7,76 €
52388 Nörvenich - Nörvenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DEH9R538S9

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Objektbeschreibung

Die renovierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines reinen Wohnhauses mit insgesamt 6 Parteien. Die schöne Wohnung besticht durch ihren offenen Zuschnitt und die schönen Fensterfronten, die einen Blick in die umliegenden Grünflächen bieten. Sie besteht aus einem großen, hellen Wohn-/Esszimmer mit offener, eingerichteter Küche mit sämtlichen Elektrogeräten (bis auf Kühlschrank), einem Schlafzimmer (z.T. mit Schrägen) und einem Duschbad. Der Boden in Wohnräumen ist mit Laminat ausgelegt. Die offene Küche sowie das Bad haben einen terrakottafarbenen Fliesenboden. Alle Wände/Decken sind in weiß gestrichen. Gemeinsam mit den zwei Nachbarhäusern kann ein großer Garten mit genutzt werden. Parkplätze stehen unentgeltlich direkt vor der Eingangstür zur Verfügung.

Besichtigungstermine
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Nachricht mit Kurzangaben über sich (Alter, Berufsstand etc.). Aufgrund des besonderen Zuschnitts der Wohnung ist die Nutzung für eine Einzelperson ideal, ggf. ein Pärchen. Für Wohngemeinschaften bzw. Eltern mit Kind ist die Wohnung leider nicht geeignet. Bitte bedenken Sie, dass wir aufgrund vieler Anfragen nicht auf jede Nachricht antworten können. Wir bitten hier um Ihr Verständnis.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
7,76 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
530,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.140,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115.5
Gültig bis
2028-12-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Nörvenich liegt im Kreis Düren und ist ca. 25 km von Köln entfernt. In den letzten Jahren wurden viele schöne Ein- und Mehrfamilienhäuser im Umfeld des Objekts gebaut. Dadurch hat sich auch eine gute Infrastruktur entwickelt. So sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs nach wenigen Gehminuten erreichbar (Aldi/Lidl/Rewe).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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