Moderne Obergeschosswohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
14,15 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
14,15 €
26506 Norden - Norden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269FYD9IAFAM

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Objektbeschreibung

Diese geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Im ersten Obergeschoss gelegen und bequem per Fahrstuhl erreichbar, bietet sie modernen Wohnkomfort auf gehobenem Niveau. Die neuwertigen Böden, sorgfältig ausgewählten Materialien und die stilvolle Gestaltung verleihen der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Die vollständig ausgestattete Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Das moderne Tageslichtbad ist ein echtes Highlight: Die ebenerdige Dusche sorgt für ein komfortables und barrierefreies Duscherlebnis und rundet das gepflegte Badezimmer stilvoll ab. Dank der dreifachverglasten Fenster und der Außenrollläden profitieren Sie das ganze Jahr über von angenehmer Wärme, effektivem Schallschutz und wohltuender Dunkelheit für erholsame Nächte. Die Gaszentralheizung sorgt zuverlässig und energieeffizient für ein wohlig warmes Zuhause. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein und bietet eine willkommene Erweiterung des Wohnraums. Ein zugehöriger PKW-Stellplatz rundet das attraktive Gesamtpaket ab und garantiert stressfreies Parken direkt vor der Tür. Aufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche | offener Essbereich | Schlafzimmer | Badezimmer mit Dusche | Abstellraum | Balkon

Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenvermittlung und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
14,15 €
Nebenkosten
185,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1500
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
+ neuwertiger Klinkermassivbau
+ Be- und Entlüftungsanlage
+ Fahrstuhl
+ PKW-Stellplatz
+ Einbauküche
+ Balkon
+ Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden
+ Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Herzen von Norden, einer der charmantesten Städte Ostfrieslands. Dank der zentralen Lage erreichen Sie die lebendige Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie dem wöchentlichen Markt bequem zu Fuß in wenigen Minuten.

Der historische Marktplatz mit seiner eindrucksvollen Ludgerikirche und dem malerischen Stadtbild lädt zum Bummeln und Verweilen ein und ist in kürzester Zeit erreichbar. Ebenso sind Supermärkte, Apotheken, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert fußläufig zu erreichen, was das alltägliche Leben spürbar erleichtert.

Auch Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: Parks, Radwege und die nahegelegene Nordseeküste mit dem weltbekannten Nordseebad Norddeich bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich ebenfalls als äußerst komfortabel. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Bahnhof ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die gesamte Region Ostfriesland. Autofahrer profitieren von der guten Erreichbarkeit der Bundesstraßen und ausreichenden Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Diese attraktive Lage vereint städtisches Flair mit dem entspannten Lebensgefühl der ostfriesischen Küstenregion und bietet damit eine ideale Grundlage für ein angenehmes und komfortables Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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