Moderne Neubauwohnung im Effizienzhaus 40 NH

Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im Obergeschoss eines neu errichteten Effizienzhaus 40 NH in Süderneuland und wird im Erstbezug vermietet. Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Ausbau und wird mit einer modernen Ausstattung fertiggestellt. Das Gebäude wurde zudem nach dem QNG Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KFW erstellt, wodurch die zu erwartenden Energiekosten sehr gering sein werden. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch die offene Gestaltung entsteht ein heller und einladender Raum, der viel Platz zum Wohnen und Entspannen bietet. In der Küche wird eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche verbaut. Für die Nutzung der neuen Einbauküche fällt eine monatliche Gebühr von 45,00 € an. Direkt vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den Balkon, der sich ideal für sonnige Stunden, zum Entspannen oder für gemütliche Abende eignet. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung bietet. Das moderne Tageslichtbad wird mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein vorhandener Waschmaschinenanschluss sorgt für eine praktische Unterbringung der Waschmaschine direkt im Badezimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet weiteren Stauraum für Haushaltsgegenstände. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz sowie einen außenliegenden Schuppen, der sich z.B. ideal zur Unterbringung von Fahrrädern eignet. Weiteren praktischen Stauraum bietet der großzügige Dachboden. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und den angenehmen Wohnkomfort eines Neubaus. Nach Fertigstellung erwartet Sie eine moderne Wohnung im Erstbezug, die sich ideal für alle eignet, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen und eine hochwertige Ausstattung legen.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute! Mitten in der Innenstadt von Norden (Ostfriesland) sind wir seit über 40 Jahren Ihr professioneller, moderner und verlässlicher Partner rund um Immobilien. Ob Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung - wir erfüllen Wünsche, lösen Probleme und erreichen Ziele. Dank unseres starken Netzwerks in Norden, Norddeich, Hage, Großheide, Marienhafe und Umgebung sowie digitaler Prozesse garantieren wir eine reibungslose Abwicklung und marktgerechte Bewertungen. Unsere Leistung wird regelmäßig ausgezeichnet: FOCUS führt uns auch 2025 wieder unter Deutschlands TOP-Immobilienmaklern, Immowelt und ImmoScout24 ehren uns als Premiumpartner, und 2020 waren wir für den Deutschen Immobilienpreis nominiert. Eine hohe Weiterempfehlungsquote und viele Stammkunden bestätigen unsere Qualität in Verkauf, Vermietung und Verwaltung. Wir sind spezialisiert auf: . Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien Unsere Dienstleistungen: . Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: DG links, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z