Perfekte Singlewohnung in Siedlungslage

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
375 €
Preis/m²
9,62 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
375 €
Preis/m²
9,62 €
26506 Norden - Norden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MQQESER2LS

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Objektbeschreibung

Diese Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses und ist über einen eigenen Eingang zu erreichen. Auf ca. 39 m² verteilen sich ein Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Die bereits vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab und ermöglicht einen schnellen Einzug ohne großen Aufwand. In den Wohnräumen sorgt das verlegte Stäbchenparkett für ein warmes und einladendes Ambiente, während das Badezimmer mit hellen Fliesen ausgestattet ist. Einen festen PKW-Stellplatz gibt es nicht, es sind aber Parkmöglichkeiten an der Straße und im Umfeld vorhanden. Die Wohnung wird als Warmmiete angeboten, das heißt, alle Nebenkosten inklusive Strom und Gas sind bereits in den monatlichen 675,00 € enthalten.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute! Mitten in der Innenstadt von Norden (Ostfriesland) sind wir seit über 40 Jahren Ihr professioneller, moderner und verlässlicher Partner rund um Immobilien. Ob Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung - wir erfüllen Wünsche, lösen Probleme und erreichen Ziele. Dank unseres starken Netzwerks in Norden, Norddeich, Hage, Großheide, Marienhafe und Umgebung sowie digitaler Prozesse garantieren wir eine reibungslose Abwicklung und marktgerechte Bewertungen. Unsere Leistung wird regelmäßig ausgezeichnet: FOCUS führt uns auch 2025 wieder unter Deutschlands TOP-Immobilienmaklern, Immowelt und ImmoScout24 ehren uns als Premiumpartner, und 2020 waren wir für den Deutschen Immobilienpreis nominiert. Eine hohe Weiterempfehlungsquote und viele Stammkunden bestätigen unsere Qualität in Verkauf, Vermietung und Verwaltung. Wir sind spezialisiert auf: . Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien Unsere Dienstleistungen: . Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
375,00 €
Preis/m²
9,62 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
675,00 €
Kaution
1.125 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
131.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus mit eigenem Eingang
- Wohn- und Kochbereich mit Einbauküche (ohne Spülmaschine)
- Waschmaschine in der Küche (bereits vorhanden)
- ein Schlafzimmer
- Stäbchenparkett
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- Außenrollläden
- Parkmöglichkeiten an der Straße gegenüber

Lagebeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohnlage in Norden. Morgens sind die frischen Brötchen mit dem Fahrrad schnell beim Bäcker um die Ecke geholt. Der nahegelegene Schwanenteich eignet sich hervorragend für Spaziergänge und das maX-Sportzentrum bietet Sportangebote für jedes Alter. Weiter in der Norder Innenstadt finden Sie alles, was das Herz begehrt: moderne Boutiquen, viele Restaurants jeglicher Nationalität, Bistros, gemütliche Cafés und vieles mehr. Durch zahlreiche Arztpraxen, das Ärztehaus und das regionale Gesundheitszentrum ist auch die ärztliche Versorgung gesichert. Weiter verfügt Norden über gute Schulbildungsmöglichkeiten wie einer KGS, einem Gymnasium und einer Realschule. Auch die Grundschule und Kindertagesstätten für die ganz Kleinen sind nicht weit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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