Helle Dachgeschosswohnung im Innenstadtbereich

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
545 €
Preis/m²
9,91 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
545 €
Preis/m²
9,91 €
26506 Norden - Norden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YW63ILYWCY

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Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf eine charmante Dachgeschosswohnung, die urbanes Leben mit angenehmer Ruhe verbindet. Auf rund 55 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem hellen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit praktischem Einbauschrank, der sich ideal als Garderobe nutzen lässt. Rechts davon öffnet sich der Wohnbereich, der bereits stilvoll eingerichtet ist und direkten Zugang zu einem weitläufigen Balkon bietet, perfekt um sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre zu genießen. Die Küche überzeugt mit einer funktionalen Einbauküche sowie einem weiteren Einbauschrank für Vorräte und Küchenutensilien. Das hell geflieste Tageslichtbad bietet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken inklusive Spiegelschrank alles, was man sich für den Alltag wünscht. Auch der Anschluss für die Waschmaschine ist hier integriert. Abgerundet wird das Angebot durch ein behagliches Schlafzimmer mit großzügigem Kleiderschrank. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Neugierig geworden? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute! Mitten in der Innenstadt von Norden (Ostfriesland) sind wir seit über 40 Jahren Ihr professioneller, moderner und verlässlicher Partner rund um Immobilien. Ob Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung - wir erfüllen Wünsche, lösen Probleme und erreichen Ziele. Dank unseres starken Netzwerks in Norden, Norddeich, Hage, Großheide, Marienhafe und Umgebung sowie digitaler Prozesse garantieren wir eine reibungslose Abwicklung und marktgerechte Bewertungen. Unsere Leistung wird regelmäßig ausgezeichnet: FOCUS führt uns auch 2025 wieder unter Deutschlands TOP-Immobilienmaklern, Immowelt und ImmoScout24 ehren uns als Premiumpartner, und 2020 waren wir für den Deutschen Immobilienpreis nominiert. Eine hohe Weiterempfehlungsquote und viele Stammkunden bestätigen unsere Qualität in Verkauf, Vermietung und Verwaltung. Wir sind spezialisiert auf: . Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien Unsere Dienstleistungen: . Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700! Mehr über CLAASHEN IMMOBILIEN - https://www.claashen.de/

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 9, DG, modernisiert: 2014
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
545,00 €
Preis/m²
9,91 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
732,25 €
Kaution
1635 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.3
Gültig bis
2027-11-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
- Einbauküche sowie Einbauschränke im Mietpreis enthalten
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Außenrollläden
- sonnenverwöhnter Balkon
- zugeteilter Kellerraum
- PKW-Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr zentralen, beliebten Lage im Norder Innenstadtbereich. Die direkten Nähe zu attraktiven Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders beliebt und bietet einen hohen Wohnwert. Die Fußgängerzone liegt z.B. nur etwa 5 Gehminuten entfernt. In der Innenstadt findet sich alles, was das Herz begehrt: Moderne Boutiquen, viele Restaurants jeglicher Nationalität, Bistros, gemütliche Cafés und vieles mehr. Ihre Einkäufe sind somit in nur wenigen Minuten getan und können ohne große Probleme zu Fuß bewältigt werden. Die Ubbo-Emmius-Klinik am östlichen Stadtrand und viele Ärzte sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof befinden sich im Stadteingang von Norden. Der Küstenbadeort Norddeich, der Urlaubsort am Meer, ist ebenfalls in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Die Nordseeinseln Norderney und Juist werden mit der Frisia-Fähre von Norddeich aus angefahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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