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Wohnung in bevorzugter Lage mit Blick über Gärten



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
9,52 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
9,52 €
26954 Nordenham - Nordenham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RWVTG5G4AM

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad (ca. 52 qm Wohnfläche) und eigenem, geräumigen Dachboden in einem ruhigen Mehrfamilienhaus (Baujahr 1991). Ab Dezember 2026 oder nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter früher verfügbar.

Fußbodenheizung mit moderner Gas-Brennwerttherme. Kabelanschluss und Rollläden. Bad mit Badewanne. Eigener Dachboden über der gesamten Wohnung mit Zugang nur von der Wohnung. Abgeschlossener Fahrradabstellraum. Pkw-Stellplatz im Carport möglich. Energieverbrauchswert vor Modernisierung 133,2 kWh einschließlich Warmwasser.

Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Innenstadtnahes, bevorzugtes Wohngebiet im Stadtsüden.

Ausstattung:

Fußbodenheizung mit moderner Gas-Brennwerttherme; Badewanne im Bad; Kabelanschluss; Rollläden; großer, eigener Dachboden direkt über der Wohnung; Übernahme der Einbauküche möglich; abgeschlossener Fahrradabstellraum und Stellplatzmöglichkeit im Carport.

Lage:

Innenstadtnahes Einfamilienhausviertel im Stadtsüden. Alle Einkaufsmöglichkeiten und

Einrichtungen der Innenstadt sind bequem zu erreichen. Bäcker und Cafe ist um die Ecke.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
495,00 €
Preis/m²
9,52 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
615,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1485
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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