Norderney, 4-Zimmer-Wohnung,saniert, 100qm incl. Garten-Außenfläche

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
18,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
18,00 €
26548 Norderney
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N5S83X9S4G

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Objektbeschreibung

Die Wohnung in der Winterstraße 2 hat eine Größe von ca 100qm und kostet 1800,00€ zzgl. Nebenkosten. Sie kommen durch den Hausflur zu einem Raum den Sie individuelle gestalten können (Wohn-Schlafraum oder Gartenzimmer ) mit anschließendem nach hinten gelegenem Außenbereich von ca 50qm zur alleinigen Nutzung & Gestaltung. Über die Treppe gelangen Sie in die Küche mit Durchreiche zum Wohnraum. 2 Schlafräume, Badezimmer mit Dusche & Fenster. Beide Häuser der Winterstraße 1&2 sind komplett saniert und mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet, teilweise neue Fenster, neue Bäder, alle Decken und Wände weiß gestrichen, Neu -Verlegung von Elektro und Wasserleitungen & Vinyl-Fußboden. Die Außenfassade wird gedämmt und gestrichen. Heizung, Elektro und Wasser melden Sie selbst an. Im Erdgeschoss entstehen Büroräume/Geschäftsräume mit Toilette, Anschlüsse für eine kleine Küche. KEINE GASTRONOMIE!) bei Bedarf können Diese dazu gemietet werden. Preis 1400€ zzgl. Nebenkosten. Also Wohnen und Arbeiten in einem Haus !

Besichtigungstermine
Ab Juni können Besichtigungstermine stattfinden. Wenn Sie Interesse haben kontaktieren Sie uns per Mail unter Angabe von Personenanzahl, Beschäftigungsverhältnis & Schufa-Auskunft

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
18,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
2.195,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
5400,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112.9
Gültig bis
2039-09-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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