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Modernisierte 2 Zimmerwohnung zur Miete - Wentzel Dr.



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
899 €
Preis/m²
14,74 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
899 €
Preis/m²
14,74 €
22844 Norderstedt - Harksheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261Q5YLRLEME

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Objektbeschreibung

Das Objekt Falkenhorst 61, 71, 81, 91 in Norderstedt befinden sich in dem Stadtteil Harksheide. Es besteht aus 4 Wohnhäusern, welche insgesamt mit 196 Wohnungen sowie 51 Stellplätzen ausgestattet sind. Erbaut wurde das Objekt 1968. In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt.

Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie die Kaltwasserversorgung inkludiert. In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, modernisiert
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
899,00 €
Preis/m²
14.7 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
1.069,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.697,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 899,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Die angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein neuer Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Die Küche wird vor Neuvermietung mit einer neuen Einbauküche inkl. Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche. Die Toilette ist separat.
Der Balkon geht vom Wohnzimmer ab und lädt zu entspannten Stunden nach Feierabend ein.
Abstellfläche bietet der Wandschrank in der Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz der für mtl. 30,00€ angemietet werden muss.

Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen des Objekts.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Umgebung des Falkenhorst 61, 71, 81, 91 befindet sich der Norderstedter Stadtpark, welcher zum Verweilen und zum Spaziergang einlädt. In dem Stadtpark finden Sie eine Wasserskianlage, das ARRIBA Strandbad sowie den Bauspielplatz Falkenhorst vor, welche besonders im Sommer ein Highlight für Groß und Klein sind.
Auch der Wocheneinkauf bei Familia kann fußläufig von dem Objekt aus getätigt werden. Eine Verkehrsanbindung durch die Bushaltestelle Harksheide ist ebenfalls gegeben. Das Gymnasium Harksheide bietet eine nahe gelegene Möglichkeit für die weiterführenden Klassen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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