Attraktive und helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon in Norderstedt

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
915 €
Preis/m²
12,20 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
915 €
Preis/m²
12,20 €
22850 Norderstedt - Harksheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264WJKHGIEBM

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Objektbeschreibung

Ein neues Zuhause mit Charakter erwartet Sie! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines modernen Einfamilienhauses aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen rund 75 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Der geräumige Wohnbereich lädt mit seiner offenen Gestaltung dazu ein, gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie zu verbringen. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Ambiente. Hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen und einen Ort des Zusammenkommens schaffen. Außerdem haben Sie hier Zugang zum sonnigen Balkon. In den beiden Schlafzimmern finden Sie reichlich Platz, um sich individuell einzurichten. Ob als Hauptschlafzimmer oder als Kinder- oder Arbeitszimmer - die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Zimmer bieten Ihnen Raum für Erholung und Entspannung nach einem langen Tag. Von dem einen Schlafzimmer haben Sie ebenfalls Zugang zum Balkon. Die Küche wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit den vorhandenen Anschlüssen haben Sie die Freiheit, Ihre Traumküche zu planen und umzusetzen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gesellige Kochabende genießen. Das Tageslichtbad ist mit den gängigen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet Ihnen eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die zeitlose Gestaltung macht es zu einem praktischen und angenehmen Raum für Ihre tägliche Pflege. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum im Flur, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und gestalten Sie es ganz nach Ihren Wünschen! Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
+ Es werden ein Indexmietvertrag und ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart +

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
915,00 €
Preis/m²
12,20 €
Nebenkosten
285,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.745,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 915,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
227.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
+ 3 Zimmer
+ Balkon
+ Abstellraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Norderstedt in der Ulzburger Straße 132a. Die Umgebung verbindet urbanen Komfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Norderstedter Stadtzentrum als auch die Hamburger Innenstadt schnell zu erreichen - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein und machen die Lage besonders attraktiv für Berufstätige, Paare und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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