Moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung!

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.455 €
Preis/m²
15,16 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.455 €
Preis/m²
15,16 €
22846 Norderstedt - Harksheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265QYTKHRFX9

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 15777 Diese neuwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Norderstedt (Stadt) bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und zeitgemäßer Ausstattung. Das im Jahr 2018 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in stadtnaher Lage schätzen. Die Räume sind hell und freundlich geschnitten und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein hochwertiger Laminatboden sorgt in den Wohnbereichen für eine warme, einheitliche Optik und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Die integrierte Küchenzeile fügt sich funktional in den Wohnalltag ein und bietet eine solide Basis für die tägliche Nutzung. Insgesamt eignet sich die Wohnung hervorragend für Mieter, die eine neuwertige Immobilie mit komfortabler Raumaufteilung in Norderstedt suchen.

Sonstiges
Es wird ein Indexmietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 12 Monaten geschlossen. Ein Außenstellplatz wird für 75 € / Monat mit angemietet. Die Kosten für Strom, Wasser und Internet werden separat abgerechnet. Bitte beachten Sie: Die veröffentlichten Fotos stammen teilweise aus einer anderen Wohnung im 1. Obergeschoss mit ähnlichem Schnitt. Auch der Grundriss ist beispielhaft; er weicht geringfügig von der tatsächlich angebotenen Einheit ab. Eine Besichtigung wird daher empfohlen, um sich einen verbindlichen Eindruck von Ausstattung und Aufteilung zu verschaffen. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/58eb6341-80fb-4d7f-9563-b01a3d6f63b2

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Verfügbar ab 2026-07-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.455,00 €
Preis/m²
15,16 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
160,00 €
Warmmiete
1.865,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.365,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
16.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- automatische Be-/Entlüftungsanlage zentral steuerbar für ein konstantes
Raumklima
- Badezimmer mit Wanne ausgestattet
- Gäste WC
- moderne Küchenzeilen mit weißen Fronten, Spüle, Dunstabzugshaube und Herd-
- hochwertiger Laminatboden
- Stellplatz im Freien
- große Terrasse
- Aufzug
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- helle geräumige Zimmer
- Abstellraum vom Flur abgehend

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in Norderstedt, einem charmanten Vorort nördlich von Hamburg. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Umgebung. Dank der hervorragenden Anbindung über die A7 und die öffentlichen Verkehrsmittel sind die Hamburger Innenstadt und belebte Viertel leicht erreichbar.

In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die allen Ansprüchen gerecht werden. Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vorhanden, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.

Zahlreiche Grünflächen, wie der Stadtpark Norderstedt mit seinen Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten, bieten ideale Gelegenheiten zur Erholung und für Aktivitäten im Freien. Der nahegelegene Ochsenzoll-Park lädt ebenfalls zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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