Gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
920 €
Preis/m²
12,43 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
920 €
Preis/m²
12,43 €
22850 Norderstedt - Garstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CCJXNQH2T5

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem freundlichen 4-Parteien-Mehrfamilienhaus.

Sonstiges
Wir bieten dem Mieter eine kalkulierbare Miethöhe und hohe Transparenz durch die Vereinbarung einer Staffelmiete alle 2 Jahre. Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von € 200,00 inkl. MwSt. fällig. Für unsere Mietangebote nutzen wir das Immobilienportal von Immomio als Partner. Sie können sich dort kostenlos, unkompliziert und datenschutzkonform registrieren und sofort Ihren Bewerbungsprozess starten. Ihre 6 Schritte zum neuen Zuhause: 1. Anfrage/Bewerbung schicken 2. Anmeldung/Registrierung vornehmen 3. Profil vollständig ausfüllen 4. ggf. Einladung zur Besichtigung erhalten 5. Selbstauskunft einreichen 6. ggf. Zuschlag erhalten Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen und Bewerbungen außerhalb von Immomio nur langsam und ohne Priorität bearbeiten können. Erhöhen Sie daher Ihre Sichtbarkeit und Chancen. Nutzen Sie unser kostenloses Portal von Immomio. Weitere Hilfe und Informationen zum Bewerbungsprozess mit Immomio finden Sie auf unserer Homepage. isn - immobilien service norderstedt vermieten. verwalten. verkaufen. Rathausallee 33, 22846 Norderstedt Tel.: 040 53 53 55 - 19 Mo.-Do. von 08:00 bis 17:30 Uhr Fr. von 08:00 bis 13:00 Uhr HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/4a92cd39-add2-46db-8f87-29f06291569a

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
920,00 €
Preis/m²
12,43 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
1.230,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.760,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Eine helle Einbauküche mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und vielem mehr bietet Ihnen hohen Komfort in der Küche.

Ein hochwertiger Designboden in beiden Schlafzimmern, Laminatboden im Wohnzimmer und Fliesenboden in Flur sowie Bad und Küche schaffen ein tolles Raumgefühl.

Die Wohnung verfügt zudem über ein helles Tageslicht-Vollbad mit großem Spiegel und bauseitiger Beleuchtung, einen Einbauschrank im Flur, eine große Terrasse mit schönem Garten, sowie einen Kellerabstellraum.

Eine Waschmaschine und ein trockner können an einem eigenen Anschluss in der gemeinschaftlichen Waschküche aufgestellt werden.

Außerdem ist der Wohnung ein eigner Außenstellplatz zugeordnet, welcher sich direkt vor dem Hausbefindet.

Lagebeschreibung

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün aus und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur: Das beliebte Herold-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants, Cafés, Ärzten und Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der U-Bahnhof Garstedt mit direkter Anbindung an die Hamburger Innenstadt befindet sich in komfortabler Nähe und macht den Standort gleichermaßen attraktiv für Pendler und Familien. Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitangebote sowie verschiedene Naherholungsflächen befinden sich im direkten Umfeld. Der nahegelegene Willy-Brandt-Park und weitere Grünanlagen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Freizeitgestaltung ein. Trotz der zentralen Lage wohnt man hier angenehm ruhig in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diesen Standort zu einer besonders gefragten Wohnadresse im Norderstedter Süden an der Hamburger Stadtgrenze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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