Ihr Penthouse über den Dächern mit Aufzug direkt in die Wohnung

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.150 €
Preis/m²
14,73 €
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.150 €
Preis/m²
14,73 €
22844 Norderstedt - Friedrichsgabe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DGFMJXW6Z1

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Objektbeschreibung

Die attraktive 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2023 und bietet eine Wohnfläche von ca. 146,20 m². Es handelt sich um einen Zweitbezug, weshalb sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand präsentiert. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen, sowie durch hochwertige Bodenbeläge. Die offene Einbauküche im zeitlosen Design fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine moderne, offene Wohnatmosphäre. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über vier weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Große Fenster sorgen auch hier für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Das modern geflieste Hauptbadezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gästebadezimmer mit Dusche zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Besichtigungstermine
Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Termine nach Vereinbarung mit Frau Weber. Bitte nur per E-Mail kontaktieren. E-Mail: [email protected]

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.150,00 €
Preis/m²
14.7 €
Nebenkosten
295,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
2.785,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56.1
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-06-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

landschaftlich grüne und familienfreundliche Umgebung
nahegelegende Freizeit- & Erholungsgebiete
Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
Bahnanschluss fußläufi g in 5 Min. zu erreichen
Schulen und Kita in der Nähe
Anbindung an Hamburg durch die Autobahn A7, Linie A1 der AKN Richtung Quickborn und die U-Bahn Richtung Norderstedt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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