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Neubau, Erstbezug | Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und PKW - Außenstellplatz



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.248 €
Preis/m²
18,91 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.248 €
Preis/m²
18,91 €
22844 Norderstedt - Harksheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MGIPKLDWDY

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Objektbeschreibung

Im modernen Neubauprojekt „JOLIE“ erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch einen großen Balkon, eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Dank Erstbezug genießen Sie den Komfort einer komplett neuen Wohnung mit modernem Wohnstandard. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen und Leben. Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Besichtigungstermine
Für Besichtigungstermine stellen Sie bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Für freuen uns über Ihre Anfrage.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-04-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.248,00 €
Preis/m²
18,91 €
Nebenkosten
247,00 €
Warmmiete
1.495,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 x Nettomonatsmiete
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Personenaufzug
- Erstbezug im Neubau

- 3 Zimmer im 1. Obergeschoss

- Großzügiger Wohn- und Essbereich

- Neue Einbauküche

- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Bodentiefe Fenster (teilweise) für viel Tageslicht

- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- Sehr großzügiger Abstellraum in der Wohnung

- Wände in hochwertiger Q3-Qualität

- Aufzug im Haus

- Tiefgaragenstellplatz (100 € / Monat)

- Fahrradkeller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Norderstedt mit sehr guter Infrastruktur.

- Bushaltestelle direkt vor der Tür

- AKN-Station fußläufig erreichbar

- Schnelle Verbindung nach Hamburg

- Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL, Penny und EDEKA in direkter Umgebung

- Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe

- Schulen und Kitas schnell erreichbar

Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten:
Die Badestelle Costa Kiesa ist mit dem Fahrrad in etwa 5 Minuten erreichbar. Zudem laden Grünflächen und Parks wie der Stadtpark Norderstedt oder der Moorbekpark zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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