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Gut geschnittene Maisonette-Wohnung mit 2 KFZ-Stellplätzen in Norderstedt



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.575 €
Preis/m²
16,76 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.575 €
Preis/m²
16,76 €
22844 Norderstedt - Harksheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QSV19YGTGP

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1972 erbaut und befindet sich in Norderstedt im Stadtteil Harksheide. Das Gebäude wird über eine Öl-Heizung beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Zentrale Warmwasserversorgung.

Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss mit einer Laufzeit von 18 Monaten, sowie eine Indexmiete vereinbart. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten. Zusätzlich zur Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Außenstellplatz angeboten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.575,00 €
Preis/m²
16,76 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
1.965,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.725,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
149
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Tiefgarage
Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erreichen Sie über einen eigenen Hauseingang.

Der Eingangsflur bietet ausreichend Platz um die Garderobe unterzubringen. Von hier aus gelangen Sie in das hell geflieste Gäste-WC und in den offen gestalteten Küchen-/Wohnbereich.

Die Küche ist vom Vermieter mit einer neuen Einbauküchenunterzeile inklusive einem Ceranherd und einer Spüle ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss, sowie ein Anschluss für eine Geschirrspülmaschine sind vorhanden.

Das Wohnzimmer ist hell gefliest und verfügt über einen gut geschnittenen Balkon in Südausrichtung.

Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, welche mit einem modernen Designboden in Holzoptik ausgestattet sind. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, ebenfalls in Südausrichtung.

Der Flur im Obergeschoss verfügt über einen geräumigen Einbauschrank zur Unterbringung diverser Gegenstände.

Das Tageslicht Duschbad ist hell gefliest. Die Dusche verfügt über eine praktische Echtglas-Duschtrennwand.

In den Zimmer ist ein schöner Designboden verlegt, sowie Fliesen in der Küche und in den Bädern.

Zwei Balkone gehören ebenfalls zur Wohnung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großen Kellerraum, welcher direkt über die Wohnung erreichbar ist.

Lagebeschreibung

Die Poolstraße liegt in Norderstedt und bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Grün in der Umgebung.

In der fußläufig erreichbaren Ulzburger Straße finden Sie alle typische Alltagsangebote wie Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen Wanderwegen und Spielplätzen und auch kulturellen Angeboten ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

In fußläufiger Nähe befindet sich die Bushaltestelle Friedrichsgabe, Harckesheyde (West). Von hier aus gelangen Sie zur U-Bahn- und AKN-Station Norderstedt Mitte. Mit dem PKW erreichen Sie das Zentrum Hamburgs in ca. 45 Minuten und den Hamburger Flughafen in ca. 30 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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