Helle 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
463 €
Preis/m²
5,51 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
463 €
Preis/m²
5,51 €
99734 Nordhausen - Nordhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D9RFP4YRRP

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhausensemble mit insgesamt 80 Wohneinheiten befindet sich in zentrumsnaher Lage von Nordhausen. Die Innenstadt ist bequem in etwa 10 Gehminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Hochschule Nordhausen, eine Regelschule, eine Grundschule, zwei Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und EDEKA. Auch eine S-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.

Raumaufteilung

Diese helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung bietet den idealen Rückzugsort zum Wohlfühlen und Entspannen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Hauseingangs mit lediglich zehn Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum geräumigen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den begrünten Innenhof mit Parkanlage. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum. Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar, wodurch eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung gewährleistet ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz. Ein besonderes Highlight ist die bereits vorhandene Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und einen sofortigen Einzug ermöglicht.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich. Wir bitten Sie Ihren Namen, die vollständige Anschrift, Telefonnummer und Mail-Adresse anzugeben, da Ihre Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann!

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
463,00 €
Preis/m²
5,51 €
Nebenkosten
152,00 €
Heizkosten
159,00 €
Warmmiete
774,00 €
Kaution
1389
Stellplatzpreis
13,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74.92
Gültig bis
2030-06-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-06-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Nordhausen ist Hochschulstadt und die Kreisstadt des nach ihr benannten Landkreises im Norden Thüringens und hat mit den eingemeindeten Ortschaften eine Einwohnerzahl von ca. 43.000. Die Stadt liegt an der Autobahn A38 am Südrand des Harzes. In Nordhausen treffen die Bahnstrecken Halle-Kassel, Northeim-Nordhausen und Nordhausen-Sondershausen-Erfurt aufeinander. In der Stadt verkehren drei Straßenbahnlinien. Nordhausen bietet mehrere Grund- und Regelschulen, zwei Gymnasien, drei Berufsschulen und zwei Förderschulen. Mit dem Südharz Klinikum besitzt Nordhausen das größte Krankenhaus Nordthüringens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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