Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern, Einbauküche und Lift in Nordhausen

Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
7,89 €
Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
7,89 €
99734 Nordhausen - Nordhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GYN784MA1V

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Grimmelallee 10a in Nordhausen. Die gut geschnittenen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1350 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 645 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1995 EUR pro Monat ergibt. Im Angebot sind die genannten Annehmlichkeiten wie Lift, Gäste-WC und die vorhandene Einbauküche enthalten, wodurch Sie vom ersten Tag an mit einem durchdachten Wohnkonzept rechnen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 171 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
7,89 €
Nebenkosten
645,00 €
Warmmiete
1.995,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Der zentrale Flur verbindet alle Bereiche der Wohnung und sorgt für kurze Wege sowie eine klare Trennung der einzelnen Räume. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der einen komfortablen Zugang bis ins Dachgeschoss ermöglicht.

Die insgesamt fünf Wohn- und Schlafräume lassen sich flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Somit eignet sich die Wohnung besonders gut für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Mieter, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Die separate Küche mit einer Einbauküche bietet ausreichend Raum für die individuelle Küchengestaltung. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ergänzt wird der Sanitärbereich durch ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und Vorräte.

Insgesamt überzeugt die Dachgeschosswohnung durch ihr großzügiges Raumangebot, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die funktionale Aufteilung. In Verbindung mit ihrer zentralen Lage bietet sie ein attraktives Zuhause für Mieter, die großzügiges Wohnen und kurze Wege schätzen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Nordhausen in der Grimmelallee (99734). Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und der tägliche Bedarf in der Umgebung gut erreichbar, während sich auch ruhige Wege für Spaziergänge finden lassen. Dank der städtischen Anbindung sind Ziele in Nordhausen gut erreichbar; für Ausflüge und weitere Wege bieten sich zudem die Verbindungen in die umliegenden Regionen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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