Erstbezug nach vollständiger Sanierung: Großzügige 4-Raum-Wohnung mit neuem Bad und Aufzug

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,33 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,33 €
99734 Nordhausen - Nordhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VSBAI2QRWV

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Objektbeschreibung

Diese vollständig sanierte 4-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Stolberger Straße 41 in Nordhausen. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Gewerbeeinheiten und vier Wohneinheiten. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.

Auf ca. 102 m² bietet die Wohnung großzügige Platzverhältnisse und eignet sich insbesondere für Familien, Paare oder Personen, die ein zusätzliches Arbeits- beziehungsweise Gästezimmer benötigen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer und zwei weitere, etwas kleinere Zimmer. Diese können flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

In der separaten Küche ist ausreichend Platz für einen Esstisch vorhanden. Eine Einbauküche gehört nicht zur Wohnung, sodass die neuen Mieter den Küchenbereich nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können.

Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Designboden in moderner grauer Optik ausgestattet. Das vollständig erneuerte und neu geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC und ein Waschbecken.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird ab dem 1. Oktober 2026 als Erstbezug nach vollständiger Sanierung angeboten.

Besichtigungen können flexibel nach vorheriger telefonischer Vereinbarung arrangiert werden.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
8,33 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2550
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135
Gültig bis
2031-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- 102,19 m² Wohnfläche- 1. Obergeschoss- Aufzug im Haus- Erstbezug nach vollständiger Sanierung- hochwertiger Designboden in moderner grauer Optik- vier Zimmer --> großzügiges Wohnzimmer --> ein großes Schlafzimmer --> zwei weitere Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer- separate Küche mit Platz für einen Esstisch (keine Einbauküche)- vollständig erneuertes und neu gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken- praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung- kein Balkon- kein Stellplatz- bezugsfrei ab 01.10.2026

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Stolberger Straße 41 in 99734 Nordhausen und verfügt über eine gute Anbindung an das Stadtgebiet.Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in der näheren Umgebung und ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Grundschule, eine Regelschule sowie ein Kindergarten liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig schnell erreichbar.Die kurzen Wege zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, zum öffentlichen Nahverkehr und zur Grundversorgung machen die Lage besonders alltagstauglich und attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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