Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Am Europaplatz

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
960 €
Preis/m²
10,11 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
960 €
Preis/m²
10,11 €
48529 Nordhorn - Nordhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264CKAYU2L92

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Objektbeschreibung

Diese moderne Etagenwohnung in Nordhorn inklusive Tiefgaragenstellplatz überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem zeitgemäßen Wohnambiente und einer attraktiven Wohnlage. Das im Jahr 2013 errichtete Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen komfortables Wohnen auf ca. 95 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Berufstätige. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet das stimmige Raumangebot ab. Vom offenen Wohn- Essbereich (inkl. hochwertiger Einbauküche) haben Sie Zugang zur Loggia. Der angenehme Grundriss sorgt für ein offenes, wohnliches Gefühl und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Zusätzlichen Stauraum bieten der vorhandene Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerraum - ideal für Haushaltsutensilien, Hobby-Equipment oder saisonale Gegenstände. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Die Nebenkosten betragen 190,00 € monatlich. In den Nebenkosten sind die Vorauszahlungen für Heiz- und Wasserkosten enthalten. Die Vorauszahlung für Stromkosten ist nicht enthalten. Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Nach Kontaktaufnahme erhalten Sie automatisch eine Email mit der Bitte um weitere Angaben zu Ihrer Person. Nach Übermittlung und Prüfung Ihrer Angaben werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
960,00 €
Preis/m²
10,11 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.880,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
48.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-10-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
- Moderne 3-Zimmer-Wohnung
- hochwertige Einbauküche
- Überdachter Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Zentrale Lage
- Personenaufzug vorhanden

Lagebeschreibung

Nordhorn ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim im äußersten Südwesten Niedersachsens an der Vechte. Die Stadt ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio, grenzt direkt an die Niederlande und ist unweit der nordrhein-westfälischen Landesgrenze gelegen. Im Jahr 2020 waren in der Stadt Nordhorn laut Einwohnermeldeamt rd. 55.000 Einwohner mit Hauptwohnsitz gemeldet.

Unweit von Nordhorn verlaufen die Autobahnen A 30 und A 31. Die A 30 (Europastraße E 30) befindet sich etwa acht Kilometer vom Stadtgebiet entfernt. In Nordhorn schneiden sich außerdem die Bundesstraßen B 213 (Skandinavien, Hamburg, Bremen, Amsterdam) und die B 403 (Ruhrgebiet, Bad Bentheim, Coevorden/Niederlande).

Der Regiopa-Express RB56 hält am Hauptbahnhof sowie am Haltepunkt Blanke und verbindet Nordhorn mit Neuenhaus und Bad Bentheim.

In Bad Bentheim besteht unter anderem Anschluss an die Intercity-Strecke Berlin - Amsterdam.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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