Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Innenstadtnähe

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,11 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,11 €
48529 Nordhorn - Nordhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L528ERA4M3

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Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ca. 87 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, der Wohn- und Rückzugsbereiche sinnvoll voneinander trennt und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Neben dem großzügigen Wohnbereich und einer Küche mit hochwertiger Einbauküche stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC runden das Raumangebot funktional ab. Der überdachte Balkon ergänzt die Wohnfläche und lädt dazu ein, frische Luft und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein zugeordneter Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. In den Nebenkosten sind die Vorauszahlungen für Heizung und Frischwasser enthalten. Die Stromkosten sind nicht enthalten. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die in Nordhorn eine attraktive Mietwohnung in angenehmer Lage suchen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Nach Kontaktaufnahme erhalten Sie automatisch eine Email mit der Bitte um weitere Angaben zu Ihrer Person. Nach Übermittlung und Prüfung Ihrer Angaben werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
10,11 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.110,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.700,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Moderne 3-Zimmer-Wohnung
- Einbauküche
- Überdachter Balkon
- Carport
- Zentrale Lage
- Personenaufzug vorhanden

Lagebeschreibung

Nordhorn ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim im äußersten Südwesten Niedersachsens an der Vechte. Die Stadt ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio, grenzt direkt an die Niederlande und ist unweit der nordrhein-westfälischen Landesgrenze gelegen. Im Jahr 2020 waren in der Stadt Nordhorn laut Einwohnermeldeamt rd. 55.000 Einwohner mit Hauptwohnsitz gemeldet.

Unweit von Nordhorn verlaufen die Autobahnen A 30 und A 31. Die A 30 (Europastraße E 30) befindet sich etwa acht Kilometer vom Stadtgebiet entfernt. In Nordhorn schneiden sich außerdem die Bundesstraßen B 213 (Skandinavien, Hamburg, Bremen, Amsterdam) und die B 403 (Ruhrgebiet, Bad Bentheim, Coevorden/Niederlande).

Der Regiopa-Express RB56 hält am Hauptbahnhof sowie am Haltepunkt Blanke und verbindet Nordhorn mit Neuenhaus und Bad Bentheim.

In Bad Bentheim besteht unter anderem Anschluss an die Intercity-Strecke Berlin - Amsterdam.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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