Modernes Wohnen in bester Lage von Nordhorn - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia

Diese moderne Obergeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus Baujahr Ende 2022 mit elf hochwertigen und modernen Wohneinheiten, sowie einer Gewerbeeinheit in bester Lage von Nordhorn. Die Gewerbeeinheit wird durch die SDN als Verwaltungssitz genutzt. Mit ca. 114 m² Wohnfläche bietet diese exklusive Wohnung Platz für ein bis vier Personen. Die Raumaufteilung gestaltet sich sehr gelungen. Man gelangt durch die Haupteingangstür in das gemeinschaftliche Treppenhaus mit einem Personenaufzug. Über die/den Treppen/Aufzug erreicht man das 1. Obergeschoss. Über einen Laubengang gelangt man zur Eingangstür der Wohnung. In der Wohnung befindet sich das helle Entree und geht in den Flur über. Diese Wohnung 1 verfügt über ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschtisch, ebenerdiger Dusche mit Duschtür, Handtuchheizkörper und WC, sowie ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehören zwei Schlafzimmer, wovon ein Schlafzimmer einen Zugang zur großen Loggia besitzt. Der Wohn- und Essbereich verfügt ebenfalls über große Fensterelemente mit direktem Zugang zur Loggia mit Süd-Lage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.375,- EUR inkl. Einbauküche, PKW-Stellplatz im Freien, sowie einem separaten Kellerraum. Die Nebenkosten-Vorzahlung beträgt monatlich 300,- EUR. Hier sind alle Kosten inkl. Strom- und Heizkosten enthalten. Frei zum 01.01.2027 Der genannten Mietpreis ist inkl. moderner Einbauküche, inkl. Stellplatz, inkl. Abstellraum im Keller und inkl. Nebengebäude für Fahrräder und Müllbehälter.

Sonstiges
Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns: RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus Tel. 05941 - 98990 0, Fax. 05941 - 98990 29, E-Mail: [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Käuferprovision: Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis. Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen