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Moderne 3- Zimmer-Wohnung am Klukkerthafen



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
809 €
Preis/m²
9,51 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
809 €
Preis/m²
9,51 €
48529 Nordhorn - Nordhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U7S2J3N3WA

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 2018. Die Wohnung überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Highlights der Wohnung: - drei gut geschnittene Zimmer - verglaste Loggia - separater Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 45,00 € monatlich) - moderne Einbauküche (zzgl. 50,00 € monatlich) - Fußbodenheizung - energetisch moderner Standard, KFW Effizienzhaus 40 Plus - gepflegtes Mehrparteienhaus In den Nebenkosten sind die Vorauszahlungen für Frischwasser und Heizung enthalten. Die Vorauszahlungen für Strom sind nicht enthalten Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare und kleine Familien, die modernes Wohnen mit Komfort und guter Energieeffizienz verbinden möchten. Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Nach Kontaktaufnahme erhalten Sie automatisch eine Email mit der Bitte um weitere Angaben zu Ihrer Person. Nach Übermittlung und Prüfung Ihrer Angaben, werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
808,74 €
Preis/m²
9,51 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.108,74 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.426,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
11
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Nordhorn ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim im äußersten Südwesten Niedersachsens an der Vechte. Die Stadt ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio, grenzt direkt an die Niederlande und ist unweit der nordrhein-westfälischen Landesgrenze gelegen. Im Jahr 2020 waren in der Stadt Nordhorn laut Einwohnermeldeamt rd. 55.000 Einwohner mit Hauptwohnsitz gemeldet.

Unweit von Nordhorn verlaufen die Autobahnen A 30 und A 31. Die A 30 (Europastraße E 30) befindet sich etwa acht Kilometer vom Stadtgebiet entfernt. In Nordhorn schneiden sich außerdem die Bundesstraßen B 213 (Skandinavien, Hamburg, Bremen, Amsterdam) und die B 403 (Ruhrgebiet, Bad Bentheim, Coevorden/Niederlande).

Der Regiopa-Express RB56 hält am Hauptbahnhof sowie am Haltepunkt Blanke und verbindet Nordhorn mit Neuenhaus und Bad Bentheim.

In Bad Bentheim besteht unter anderem Anschluss an die Intercity-Strecke Berlin - Amsterdam.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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