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Großzügige 3-Zimmerwohnung



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
8,57 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
8,57 €
48356 Nordwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VQLQ4YSRME

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Objektbeschreibung

Vermietet wird eine sehr großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,54 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 6-Parteien-Hauses.

Das Herzstück der Wohnung bildet das sonnige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für eine hervorragende Belichtung und ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den beeindruckenden, ca.15 m² großen Balkon, der genug Raum für -Möbel, Esstisch und Bepflanzung bietet – ideal zum Entspannen und Genießen.

Die Wohnung eignet sich perfekt für eine kleine Familie, ein Paar oder Singles, die großzügiges Wohnen schätzen und einen separaten Homeoffice-Arbeitsplatz benötigen.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin melden Sie sich gern mit Angaben zu Ihrer Person bei [email protected]
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
8,57 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.560,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • teilmöbliert
Großzügiger Grundriss: Durchdachtes Raumkonzept auf ca. 91,54 m²Traumbalkon: Ca. 15 m² für sonnige StundenHelle Räume: Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie zwei lichtdurchflutete Schlaf- bzw. ArbeitszimmerTageslichtbad: Großes Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und FensterEinbauküche: Voll ausgestattete Einbauküche zur pfleglichen Nutzung bereits im Mietpreis enthaltenPflegeleichte Bodenbeläge: Flur und Badezimmer sind praktisch gefliest und besonders leicht zu reinigenPraktischer Stauraum: Abstell- und Heizungsraum direkt in der Wohnung – außergewöhnlich gut belichtet durch ein eigenes Fenster

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich an der Emsdettener Straße in Nordwalde – einer attraktiven und ruhigen Wohngemeinde im Herzen des Münsterlandes. Nordwalde verbindet die Idylle des ländlichen Wohnens perfekt mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte Münster, Greven und Emsdetten.Infra- und Verkehrsstruktur im Überblick:Einkaufen & Alltag: Supermärkte (wie K+K, Edeka, Aldi), Bäckereien, Banken sowie Ärzte und Apotheken im Nordwalder Ortskern sind schnell und unkompliziert zu erreichen.Hervorragende Anbindung nach Münster & Emsdetten:Der Bahnhof Nordwalde ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte, schnelle Zugverbindung nach Münster (Westf.) Hbf sowie in Richtung Steinfurt/Gronau.Über die gut ausgebaute B54 erreichen Sie Münster mit dem Pkw in nur etwa 20 Minuten.Familie & Freizeit:Kindergärten, Grundschulen liegen direkt im Ort. Die Münsterländer Parklandschaft direkt vor der Haustür lädt zu ausgedehnten Radtouren und Spaziergängen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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