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Charmante Dachgeschosswohnung mit besonderem Wohnflair

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,29 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,29 €
37154 Northeim - Northeim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262I21KF9R1E

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Objektbeschreibung

Diese liebevoll sanierte Dachgeschosswohnung verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Rahmen einer Sanierung im Jahr 2020 wurden sämtliche Versorgungsleitungen erneuert und neue Fenster eingebaut. Die hellen, geschliffenen Dielenböden, weißen Wände und die sichtbaren Holzbalken schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Die Dachschrägen und das kleine Turmzimmer verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter und sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein modernes Zuhause mit viel Persönlichkeit. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden und ist im Mietpreis inbegriffen.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Die Fotos zeigen den Zustand vor Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung ist aktuell bewohnt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1896
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
9,29 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.950,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Einbauküche

Bemerkungen:
- Sanierung der Wohnräume im Jahr 2020
- Helle, geschliffene Dielenböden
- glatte, verspachtelte Wände
- Moderne Fenster
- Erneuerte Versorgungsleitungen
- Charmante Dachschrägen mit besonderem Wohnambiente, inkl. Erker-Zimmer
- Gepflegter Gesamtzustand
- Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Sohnreystraße 17 liegt nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.

Genießen Sie die Vorzüge der Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Der nächste Bahnhof sowie die Autobahn sind nur 10 Autominuten von der Wohnung entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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