Neuwertige Erdgeschosswohnung in Nortmoor

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
725 €
Preis/m²
9,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
725 €
Preis/m²
9,67 €
26845 Nortmoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24ZDGM23IQAP

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Objektbeschreibung

Neuwertige Wohnung (EG) im Zentrum von Nortmoor mit Terrasse und PKW-Einstellplatz. Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung mit einem großen Wohn-/Ess-/Kochbereich, einem direkten Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, einem G-WC und einem Abstellraum bzw. HWR ist zum 01.08.2026 bezugsfähig. Im Außenbereich befinden sich ein externer Abstellraum, ein PKW-Einstellplatz mit E-Ladesäule und eine schöne Terrasse.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! VERBRAUCHERINFO: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer Tel.: 0491-92 72 4900, Fax: 0491-92 72 202 GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
725,00 €
Preis/m²
9,67 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
910,00 €
Kaution
2.175,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 725,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
22.4
Gültig bis
2035-02-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- E-Ladesäulen (PKW) zu jedem Kfz-Stellplatz
- Photovoltaik

- Neuester energetischer Standard
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Isoverglasung
- Rollläden (elektrisch)
- Vinylböden und Fliesen
- Einbauküche (35,00€/mtl. Nutzungspauschale)
- keine Hundehaltung
- Mindestmietdauer: 12 Monate
- E-Ladesäule (PKW) zu jedem Kfz-Stellplatz

Lagebeschreibung

Zentrale Wohnlage in Nortmoor. Entfernung zur Stadt Leer sind ca. 7 km. Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 3 km entfernt. Bäckerei und Einkaufmöglichkeit befinden sich in der Nähe.

Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.486 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.
Leer gilt als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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