Nortrup | Charmante Maisonette-Wohnung mit besonderem Wohngefühl in ruhiger Lage!

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
520 €
Preis/m²
8,25 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
520 €
Preis/m²
8,25 €
49638 Nortrup - Nortrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XF6ZQPLU5I

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine gemütliche Wohnung mit Charakter, Ruhe und einem angenehmen Wohnumfeld? Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 62,57 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit besonderem Grundriss und viel Wohlfühlpotenzial. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Neben einem hellen Wohnbereich stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Eine besondere Note erhält die Wohnung durch den separaten Schlafbereich auf der Maisonette-Ebene. Dieser ist über eine etwas steilere Treppe erreichbar und schafft einen individuellen Rückzugsort mit eigenem Charakter. Zur Ausstattung gehört eine moderne Einbauküche, die Ihnen den Einzug erleichtert und direkt zum Kochen und Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen, ländlich geprägten Lage von Nortrup. Hier wohnen Sie naturnah und ruhig, profitieren aber gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Ein weiterer Pluspunkt: Der Eigentümer wohnt ebenfalls im Haus und sorgt für ein gepflegtes Umfeld sowie eine persönliche, unkomplizierte Nachbarschaft. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Außenstellplatz zur Verfügung.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01. Juli 2026 verfügbar und wartet auf einen neuen Bewohner, der die ruhige Atmosphäre und den besonderen Charme dieses Zuhauses zu schätzen weiß.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
8,25 €
Nebenkosten
40,00 €
Heizkosten
40,00 €
Warmmiete
600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.040,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Ausstattung im Überblick:

* Moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 62,57 m² Wohnfläche
* Heller Wohnbereich mit angenehmer Raumaufteilung
* Zwei Schlafzimmer - ideal als Schlaf- und Arbeitszimmer nutzbar
* Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
* Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
* Gepflegter Wohnzustand
* Ruhige Wohnlage mit naturnahem Umfeld
* Gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich
* Eigener Außenstellplatz vorhanden
* Energieeffiziente zentrale Heizungsanlage (Energieeffizienzklasse A)
* Angenehme Nachbarschaft durch gepflegte Hausgemeinschaft
* Persönlicher Ansprechpartner direkt vor Ort

Lagebeschreibung

Nortrup bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur für den Alltag. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, weitläufiger Landschaft und einer entspannten Atmosphäre - ideal für alle, die Ruhe und Erholung schätzen.

Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie weitere Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege.

Durch die gute Anbindung an die umliegenden Orte lassen sich auch größere Städte und Arbeitsstandorte bequem erreichen. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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