Renovierte 3-ZKB Wohnung in Nottuln Appelhülsen - ideale Anbindung nach Münster

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.128 €
Preis/m²
12,53 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.128 €
Preis/m²
12,53 €
48301 Nottuln - Appelhülsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C2WJIAPNPQ

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Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit perfekter Nähe zur Stadt Münster Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der Lindenstraße 22 in Appelhülsen vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Die Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Paare, Familien oder Menschen, die großzügiges Wohnen im Grünen mit einer schnellen Anbindung an Münster verbinden möchten. Im Rahmen einer umfassenden Renovierung wurde großer Wert auf Qualität, modernes Design und ein angenehmes Wohngefühl gelegt. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Großzügige Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und gesellige Stunden mit Familie oder Freunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für einen großzügigen Kleiderschrank und einen komfortablen Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden und machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien sowie Berufstätige mit hybriden Arbeitsmodellen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für modernes Kochen und gemeinsame Mahlzeiten. Das Badezimmer überzeugt durch seine funktionale Gestaltung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Wir legen Wert auf ein langfristiges und angenehmes Mietverhältnis. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen berücksichtigen können. Zudem vermieten wir die Wohnung ausschließlich an Personen, die ihren Lebensunterhalt durch eigenes Erwerbseinkommen bestreiten und eine entsprechende Bonität nachweisen können. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.128,00 €
Preis/m²
12,53 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.128,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Gute Ausstattung
Vollständig renovierte Wohnung
Frisch renovierte Wände
Großzügiger Wohnbereich
Schlafzimmer
Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer
Separate Küche
Badezimmer
Helle und freundliche Räume
Zeitgemäßes Wohnkonzept
Gepflegter Gesamtzustand
Familienfreundlicher Grundriss

Lagebeschreibung

Attraktive Lage in Appelhülsen

Die Wohnung befindet sich in der Lindenstraße in Appelhülsen, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Nottuln. Die Lage verbindet ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Stadt Münster.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Das gewachsene Wohnumfeld zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus.

Zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie die typisch münsterländische Landschaft bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Besonders interessant für Berufspendler: Münster in unmittelbarer Nähe

Ein großer Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Verbindung nach Münster.

Der Bahnhof Nottuln-Appelhülsen ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Direktverbindungen zum Münsteraner Hauptbahnhof. Die Fahrzeit beträgt je nach Verbindung lediglich etwa 11 bis 16 Minuten.

Auch mit dem Auto erreicht man die Münsteraner Innenstadt in kurzer Zeit. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Berufstätige, die in Münster arbeiten und gleichzeitig die Ruhe und Lebensqualität des Münsterlandes genießen möchten.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und schneller Erreichbarkeit der Stadt macht Appelhülsen zu einem zunehmend gefragten Wohnstandort im direkten Einzugsgebiet von Münster.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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