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Lichtdurchflutete Räume auf zwei Etagen mit großzügiger Dachterrasse in Parkvilla Versailles Erlenstegen in ruhiger, grüner Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
12,59 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
12,59 €
90491 Nürnberg - Spitalhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2311JKGKKATK

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Objektbeschreibung

Die Gesamt-Wohnfläche mit 135 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen, befindet sich in der obersten Etage des Gebäudes. Die Wohnung kann wahlweise über einen Aufzug oder eine Treppe erreicht werden.

Die große Dachterrasse mit 30 m² ist nach Südwesten ausgerichtet und kann mit einer elektrischen Markise beschattet werden. Hier kann man in angenehmer Atmosphäre bis zum Sonnenuntergang draußen sitzen.

Weiße Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten. Zusätzlicher Zugang aus der Küche zum Balkon.

Zwei Schlafzimmer mit Türen zum kleinen Balkon.

Großer, offener Wohn-Ess-Bereich mit angrenzender Küche, die durch eine Tür abgetrennt werden kann. Über eine Innentreppe geht es in das große Studio mit 2 Dachflächenfenstern. Abstellraum im Flurbereich.

Gemauerter Keller und ein Tiefgaragenstellplatz

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
12,59 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Kaution
4000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112.8
Gültig bis
2018-06-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2008-06-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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