2 Zimmer Wohnung in Gostenhof mit Einbauküche + Wohnküche

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
10,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
10,50 €
90429 Nürnberg - Muggenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 232JM2QTGP72

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese praktische Wohnung ist perfekt geeignet für Paare oder Singles, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen wollen.

Sie liegt im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses in einer Seitenstraße der Fürther Straße, hat 2 Zimmer, eine großzügige Wohnküche mit Küchenzeile, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC.

Das Haus hat eine nette Gemeinschaft, eine gute Mischung aus Familien, Paaren und Singles.

Sonstiges
Bei den angegebenen Nebenkosten handelt es sich um eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten inklusive Hausreinigung und Winterdienst.

Die Heizung wird von der N-Ergie betrieben und direkt an die Mieter berechnet; für Strom und Internet schließen die Nutzer direkte Verträge mit den Versorgern.

Die Wohnung ist ab 15.11.2026 verfügbar, die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre.

Bitte kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular, wir melden uns zeitnah wegen eines Besichtigungstermins zurück. Einige Informationen über Ihre aktuelle Lebens- und Wohnsituation wären dabei hilfreich.
Anfragen ohne weitere Angaben können wir leider nicht bearbeiten.
Verfügbar ab 2026-11-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-15T00:00:00Z
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
10,50 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
720,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1890
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.5
Gültig bis
2030-02-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Einbauküche- Laminatboden- Isolierverglaste Fenster- Tageslichtbad mit Wanne- separates WC- Neue effiziente Zentralheizung ( Gas Brennwerttechnik aus 2021)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Gostenhof, unweit der Fürther Straße.Die U-Bahn Haltestelle Eberhardshof ist nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahn A73 erreicht man in 2 Minuten.Ebenso finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg