Top 1,5 Zimmer Wohnung, im Herzen Nürnbergs, provisionsfrei!

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1
Mietpreis
720 €
Preis/m²
15,65 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1
Mietpreis
720 €
Preis/m²
15,65 €
90403 Nürnberg - Sebald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23AMPVJWFPUP

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Objektbeschreibung

Die helle und vollständig neu renovierte 1,5-Zimme

Wohnung befindet sich in einem gepflegten

Mehrfamilienhaus, im 5. Obergeschoss, in einer de

esten Wohnlagen Nürnbergs. Zur Wohnung gehört

ein geräumiges Kellerabteil und eine Abstellkamme

auf dem Spitzboden direkt über der Wohnung.

Die Küche und das angrenzende Wohnzimme

wirken durch ihre beiden Fenster und ohne

gegenüberliegende Häuser hell und freundlich. Die

Wohnung, in idealer West-Ausrichtung, hat eine

tolle Lichtstimmung in ihren Räumlichkeiten, bis

zum Sonnenuntergang. Hier lässt sich auch einmal

nur der Moment genießen - vielleicht mit einem

kühlen Sundowner in der Hand...

Der Schlafbereich ist momentan offen gestaltet,

wäre aber auch problemlos mit einem Raumteile

abteilbar und bietet ausreichend Platz für ein

Fullsize-Doppelbett sowie einen großzügigen

Schrank. Durch den tief geschnittener Raum ließ

sich hier der rückwärtige Schlafbereich optimal

integrieren.

Vervollständigt wird die Wohnung durch ein neues,

exklusiv gestaltetes Bad (mit großem satiniertem

Tageslicht-Glasband), einem bodengleichen

Duschbereich über die gesamte Raumbreite mit

Echtglasabtrennung, einer Toilette neueste

Generation ohne Spülrand, sowie einem modernen

Handwaschbecken. Den eleganten Gesamteindruck

unterstreichen zwei separat schaltbare Lichtquellen,

an der Decke (Einbauspots im Bereich

der Dusche) und Anschluss über dem Waschbecken.

Zusätzlich zu der modernen Lichtgestaltung haben

wir - als kleines Wohlfühl-Highlight - noch eine

separat schaltbare Fußbodenheizung einbauen

lassen.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
15,65 €
Nebenkosten
75,00 €
Warmmiete
795,00 €
Kaution
2160
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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