WG-geeignet: Helle 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in Maxfeld/Gärten h.d.V.

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
15,97 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
15,97 €
90408 Nürnberg - Maxfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23FV88RMI1PC

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Objektbeschreibung

Vermietet wird eine helle 3- Zimmer-Wohnung im vierten Stock am Nürnberger Maxfeld/Gärten hinter der Veste.

Die Wohnung ist ideal geschnitten, es gibt keine Durchgangszimmer. Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie der Balkon sind zum ruhigen Hinterhof mit Blick ins Grüne gelegen.

Das zweite Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad liegen zu einer ruhigen Nebenstraße.

Im Flur gibt es genug Platz für Garderobe und Stauraum.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentrumsnahen Wohnlage im beliebten Nürnberger Stadtteil Maxfeld. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Nürnberger Innenstadt ist schnell und bequem erreichbar.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Gleichzeitig bietet das wohngeprägte Umfeld eine angenehme Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität.

Eine attraktive Wohnlage, die sich ideal für Berufstätige, Paare, Familien und auch Wohngemeinschaften eignet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
15,97 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3450
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-28
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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