Schöne, helle und großzügige 2,5 Zimmer Maisonettewohnung mit neuer Einbauküche

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
875 €
Preis/m²
13,26 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
875 €
Preis/m²
13,26 €
90461 Nürnberg - Gibitzenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23JIEPI9R14Y

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Objektbeschreibung

Im 4. OG befindet sich ein schönes renoviertes Bad mit Eckbadewanne, ein Gäste-WC, die Küche, inkl. neuer Einbauküche, sowie ein großes Wohn-Esszimmer. Hier könnte auch mit wenig Aufwand ein weiteres Schlafzimmer eingebaut werden. Im 5. OG befindet sich ein großes Schlafzimmer welches auch Platz für ein Büro bietet sowie ein weiteres WC damit man nicht ständig die Treppen gehen muss. Die Wohnung wurde 2015 umfangreich renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das große Wohnesszimmer kann mit wenig Aufwand in ein separates Schlafzimmer umfunktioniert werden. Dadurch ist die Wohnung auch für kleine Familien geeignet.

Besichtigungstermine
gerne nach Absprache mit unserem Büro möglich. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus inkl. Telefonnummer. Bitte senden Sie uns im Vorfeld Ihre Mieterselbstauskunft, Ihre aktuelle Schufa-Auskunft, Ihre letzten beiden Lohnabrechnungen, bei mehreren Personen, von allen Personen, sowie Ihre Vorvermieterbescheinigung, dass keine alten Mietschulden vorhanden sind zu.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
875,00 €
Preis/m²
13.25 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.075,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2625
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1908
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.1
Gültig bis
2034-11-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in der Nähe der Frankenstraße. Die U-Bahn und der Bus sind in ca. 2 Minuten zu Fuß bequem zu erreichen. Alle Läden des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule sind ca. 5-10 Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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