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Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, TG-Stellplatz und Balkon. Ideal für Einpersonenhaushalt



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
17,35 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
17,35 €
90480 Nürnberg - Weichselgarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23N7YPX15168

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist ideal für Alleinlebende oder Studierende und steht ab dem 01.09.2026 zur Verfügung. TG-Stellplatz für 70€/Monat muss mitvermietet werden.

Es handelt sich um eine attraktive, neuwertige Wohnung im 2. Obergeschoss, die durch eine gehobene Innenausstattung überzeugt. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet.

Die vorhandene Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und wird zur leihweisen Nutzung überlassen.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung; Haustiere sind nicht erwünscht. Es wird eine feste Mindestmietdauer von drei Jahren vereinbart.

* Mindestlaufzeit 3 Jahre

* Haustier sind nicht erwünscht

* Nichtrauche

* geeignet für Einpersonenhaushalt

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
17,35 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.010,00 €
Kaution
2550
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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