Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Weitblick in Nürnberg-Gibitzenhof

Diese gepflegte und helle 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Gibitzenhof.

Dank der Lage im oberen Stockwerk genießen Sie viel Tageslicht, eine angenehme Ruhe sowie einen schönen Weitblick.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie ein zusätzliches halbes Zimmer. Dieses ist ideal als Ankleidezimmer oder Abstellraum nutzbar und ist bereits mit einem praktischen Regalsystem ausgestattet, das mit vermietet wird.

Die moderne Einbauküche ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet:

- Kühlschrank mit Gefrierfach

- Herd mit Dunstabzug

- Backofen mit Pyrolyse

- Geschirrspülmaschine

- Waschtrockner

Die Nutzung der Küche inklusive der Elektrogeräte ist bereits in der Miete enthalten.

Zusätzlichen Komfort bieten:

- ruhiger Balkon mit Markise und Abstellkamme

- Aufzug im Gebäude

- Außenrollos an allen Fenstern

- Einbauschränke im Badezimmer und Gäste-WC (werden mit vermietet)

- eigener Kellerraum

- zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden

- separater Trockenraum für Wäsche im Dachboden

Der offene Grundriss mit integrierter Küche schafft ein großzügiges Wohngefühl und eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein Paar. Eine WG-Nutzung ist aufgrund der Raumaufteilung nicht geeignet.

Gesucht werden langfristige Mieter mit gesicherter beruflicher und finanzieller Situation.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit folgenden Informationen:

- Anzahl der einziehenden Personen

- berufliche Situation

- gewünschter Einzugstermin

- vorhandene Haustiere (falls zutreffend)

Besichtigungen erfolgen nach einer Vorauswahl geeigneter Interessenten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00