4-Zimmerwohnung: stilvolles Wohnen in modern gestalteter historischer Wohnanlage

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
11,86 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
11,86 €
90451 Nürnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23YDA1VAUN74

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Objektbeschreibung

Großzügiger Wohn/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit Südausrichtung, Wohnzimmer, 2 Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Wanne und WC, Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum, großräumiger Flur. Holzsprossenfenster und hochwertige Bodenbeläge, wie Parkett und Fliesen, geben der Wohnung das gehobene Ambiente. Der historische Charme wird durch offenes Fachwerk und die originalen, traditionellen Holzbalkendecken hervorgehoben.

Sonstiges
Historisches Wohnen
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein top renoviertes historisches Vogteihaus im Ortsteil Nürnberg-Maiach. Das Objekt wurde unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes im Jahr 2017 komplett saniert und renoviert. Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten.Ideal für Paare, die das besondere suchen.

Besichtigungstermine
Für die Besichtigungstermine bitten wir, unter Angabe einer Telefonnummer und einer kurzen Beschreibung des/der MietinteressentInnen eine Anfrage per E-Mail zu stellen (E-Mails bitte an: [email protected]). Besichtigungstermine werden von uns zeitnah als individuelle Einzeltermine vereinbart.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
11,86 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
35,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer Stichstraße mit wenig Verkehrsaufkommen im Ortsteil Maiach im Gebiet des Nürnberger Hafens. Bushaltestelle fußläufig in 2 Minuten erreichbar, Autobahnanschluss über die Ausfahrt Nürnberg-Hafen zu allen wichtigen Autobahnen. Das Naherholungsgebiet "Alter Kanal" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in ca. 10 Gehminuten im Umfeld vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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