Moderne helle Penthousewohnung 3 ½ Zimmer mit großzügigem Balkon in Thon

Sie suchen eine moderne und hochwertig ausgestattete Penthousewohnung im Nürnberger Norden?

Dann lesen Sie eventuell gerade die Details Ihrer zukünftigen Traumwohnung.

Die 101,24m² Gesamtwohnfläche bieten Ihnen 3 Zimmer, 2 Bäder, eine offene Einbauküche und einen traumhaften Balkon – bestmöglich angeordnet um einen offenen Wohn- & Essbereich. Überzeugen Sie sich auf dem Grundriss (siehe Anlage) selbst davon, wie sogar der Flur sehr praktisch integriert und um eine geräumige Garderobennische ergänzt wurde. Den großen, sonnigen Balkon (14,64m²) mit süd-ost Ausrichtung können Sie von drei Zimmern aus erreichen.

Komfort und niedriger Energieverbrauch wurden bei der Planung dieser Wohnung und der ganzen Wohnanlage großgeschrieben. Alle Zimmer verfügen über Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten, 3-fach verglaste Kunststofffenster (inkl. Rollo) sowie Multimediaanschlüsse (Netzwerk & Kabelfernsehen). Über den Glasfaseranschluss der Wohnung sind Internettarife mit bis zu 1.000 Mbit/s Download & 200 Mbit/s Upload möglich, wodurch Homeoffice oder bandbreitenintensive Internetdienste kein Problem darstellen. Die beiden Bäder sowie der Küchenbereich sind hochwertig gefliest; in der restlichen Wohnung ist Echtholzparkett (Eiche) verlegt.

Das Tageslichtbad verfügt über eine große Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper. Im Duschbad, das an das Schlafzimmer angeschlossen ist, befindet sich neben der bodengleichen und damit barrierefreien Dusche auch noch ein separater Zu- & Abwasseranschluss für eine Waschmaschine.

Barrierefrei und sehr bequem ist auch Ihr Weg in die Wohnung. Von der Tiefgarage (deren Tor mit Fernbedienung zu öffnen ist) und Ihrem eigenen zu der Wohnung gehörenden Stellplatz kommen Sie ebenerdig an Ihrem Kellerabteil vorbei zum Aufzug, der Sie direkt bis vor Ihre Wohnungstüre bringt. Die Nachrüstung einer Wallbox am eigenen Tiefgaragenstellplatz mit Abrechnung über den Wohnungsstromzähler ist möglich und von den Eigentümern für die Zukunft auch beabsichtigt. Im großen Kellerabteil (8,2m²) befindet sich Licht und eine Steckdose, die über den Wohnungsstromzähler laufen, wodurch der Anschluss eines Gefrierschranks oder kleinere Bastelarbeiten mit elektrischen Maschinen möglich sind. Zudem befindet sich im Haus noch ein separater Fahrradkeller. Ein zur Wohnanlage gehörender Kinderspielplatz befindet sich direkt vor dem Haus und kann vom Küchen- und Essbereichsfenster eingesehen werden.

k.A.
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