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Schöne möblierte, ruhige, helle Wohnung Nähe Altstadt



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
29,63 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
29,63 €
90459 Nürnberg - Lichtenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 247JL8KGRQHK

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Objektbeschreibung

Helle, top sanierte und sehr ruhige Wohnung in einem stilvollen Wohnensemble aus der Gründerzeit. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Ess- oder Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Alle Räume sind sehr hell und wirken durch die knapp 3m hohen Decke großzügig und luftig. Die Raumschnitte und Türstöcke aus der Gründerzeit sorgen für ein stilvolles Ambiente. In der Küche genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem lauschigen Balkon zum ruhigen Innenhof. Auch das Schlafzimmer liegt zum ruhigen Innenhof, die beiden Wohnräume sind zu einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße mit Baumallee ausgerichtet.

Sonstiges
Warm Miete: Im Mietpreis enthalten sind alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung und WLAN. Auf Wunsch kann auch eine Kaltmiete ausgewiesen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
29,63 €
Warmmiete
1.600,00 €
Kaution
3.200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.7
Gültig bis
2028-07-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Die Wohnung ist hochwertig möbliert und mit allen notwendigen Utensilien für den Alltag ausgestattet. In der Küche befindet sich eine moderne Küchenzeile, ein Gasherd mit Backofen, ein Geschirrspüler, ein Kühl/Gefrierschrank sowie eine neue Waschmaschine mit eingebauter Trocknerfunktion.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Hummelstein ist ein belebter Nürnberger Stadtteil mit vielen kleinen Läden, Supermärkten, Kinos und einem bunten Gastronomieangebot. Der Bahnhof und die Altstadt, U-Bahn und Straßenbahn erreichen Sie fußläufig in 5-10 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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