Voll möbliertes Appartement! Super Verkehrsanbindung im beliebten Nürnberger Norden

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
580 €
Preis/m²
16,11 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
580 €
Preis/m²
16,11 €
90491 Nürnberg - St Jobst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24KMZZ68FDGR

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Objektbeschreibung

k.A.

Das Appartement
Wohnen in Stadtnähe mit super Verkehrsanbindung! Dieses ca.36 m² große, voll möblierte Appartement befindet sich im Rückgebäude eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Erdgeschoß. Es bietet zwei eingerichtete Räume, eine Einbauküche mit Elektrogeräten, Ober-und Unterschränken, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster, eine Diele und eine kleine Terrasse im Innenhof. Das Badezimmer ist modern gefliest, das Appartement ist mit hellen Böden, weißen Türen und weißen Kunststofffenstern ausgestattet. Eine Möblierungsliste finden Sie im Expose separat aufgelistet. Das Appartement ist ab 01.06.2026 bezugsfähig, das Rückgebäude wurde 2021 vollständig saniert und eingerichtet. In der Nebenkostenvorauszahlung sind u.a. Heizkosten, Hausmeister, Hausreinigung enthalten. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktanfrage.

Übersicht Möblierung
Bett 140x200 mit Matratze und 2 Schubkästen, Nachtkästchen Schlafsofa, Couchtisch und Beleuchtung Esstisch mit 2 Stühlen Kleiderschrank, mehrere Kommoden, Standspiegel Bilder, Lampen Einbauküche mit Elektrogeräten: Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Ober-und Unterschränken

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Gewährleistung können wir nicht übernehmen. Irrtum bleibt vorbehalten.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
16,11 €
Nebenkosten
70,00 €
Warmmiete
707,60 €
Kaution
1.740,- €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2030-09-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Appartement befindet sich im Rückgebäude eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Nürnberger Norden.
Die Nordstadt von Nürnberg grenzt unmittelbar an das Stadtzentrum an. Entsprechend vielseitig sind die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und das Kulturangebot. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, und Restaurants sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig zu erreichen und mit dem Auto haben Sie von hier aus eine schnelle Anbindung an weiterführende Autobahnen.
Der nahe Wöhrder See, die Pegnitzwiesen, die Rechenberganlage und der Erlenstegener Wald bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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