Genossenschaftswohnung, 1 Zimmer, 38qm, barrierefrei, 3. Stock mit Aufzug

Die barrierefreie Wohnung besteht aus einem hellen und offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich.

Weitere Informationen

Genossenschaft

Kündigungsschutz

Sie schließen mit uns keinen Mietvertrag, sondern einen Dauernutzungsvertrag. Darin verzichtet die Genossenschaft ausdrücklich auf die Möglichkeit, die Wohnung ordentlich zu kündigen. Natürlich darf die Genossenschaft außerordentlich kündigen, falls Sie grob gegen Ihren Vertrag verstoßen, also zum Beispiel die Dauernutzungsgebühr (Miete) nicht zahlen.

Ihr eigenes Recht auf ordentliche Kündigung zu gesetzlichen Fristen bleibt natürlich erhalten.

Miteigentum und Mitbestimmung

Verträge können nur Mitglieder der Genossenschaft abschließen. Mit Ihren Genossenschaftsanteilen werden Sie auf diese Weise Miteigentümer/in der Liegenschaft. Ihre Rechte regelt die Satzung der Genossenschaft andersWOHNEN-2010 eG. Jedes Mitglied hat eine Stimme in der Mitgliederversammlung.

Als junge Genossenschaft, die noch keinen großen Wohnungsbestand mit entsprechendem Kapitalstock hat, müssen wir Sie mit relativ hohen Geschäftsanteilen am Eigenkapital beteiligen. Falls Sie kündigen und die Genossenschaft wieder verlassen, wird ermittelt, was Ihre Geschäftsanteile zum Ablauf der Kündigungsfrist wert sind und Sie werden ausgezahlt. Näheres ist in der Satzung geregelt.

Geschäftsanteile

Sie werden Mieter (Dauernutzer) im Rahmen eines genossenschaftlichen Wohnprojekts. Zusätzlich zur Miete fallen deshalb einmalig Kosten an, die mit Ausnahme der Aufnahmegebühr nach Ihrem Auszug gemäß den Vorgaben unserer Satzung zurückgezahlt werden.

a) Voraussetzung für das Mietverhältnis ist, dass Sie Mitglied der Genossenschaft andersWohnen-2010 eG werden. Dafür sind 3 Pflichtanteile à 500 €, also 1.500 € sowie eine Aufnahmegebühr von 80 € zu entrichten.

) Als Finanzierungsbeitrag für die Wohnung erwarten wir von Ihnen die Zeichnung von Geschäftsanteilen in Höhe von 200 € pro qm Wohnfläche. Bei dieser 38 qm Wohnung sind dies insgesamt 9.500 € (Wohnung + Genossenschaftsanteile), die vor Einzug fällig werden bzw. gemäß Punkt c) finanziert sein müssen.

c) Die Geschäftsanteile können auch in Raten gezahlt oder als KfW-Darlehen finanziert werden. Das Förderprogramm heißt KfW Kredit 134.

Einzelheiten hier:

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestandsimmobilien/Finanzierungsangebote/Wohneigentumsprogramm-Genossenschaftsanteile-(134)/index.html

Wohnprojekt

Unser Wohnprojekt ist orientiert auf das Zusammenleben von Senioren, Familien und Alleinerziehenden.

Der Mehrwert des Projekts ist das Soziale Miteinander der Hausgemeinschaft. Im Haus befindet sich eine Kindertagesstätte. Ein Gemeinschaftsraum und eine Dachterrasse laden zum geselligen Beisammensein ein. Ein Wasch- und Trockenraum steht für alle BewohnerInnen zur Verfügung.

Nähere Informationen finden Sie unter: https://anderswohnen-2010.com

Besichtigungstermine

nach telefonischer Vereinbarung 0911 9493 4620

Stichworte

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z